グランツ国立
東京都国立市青柳210 | 築30年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.7万/㎡から2025年は33.6万/㎡へ、16年間で21.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・17件）で、平均2,515万円です。3LDKが最も高く平均2,515万円、2LDKは平均2,492万円です。
2LDK
2,492万
5件
3LDK
2,515万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,492万 | 2,414万 | 2,653万 |
| 3LDK | 17件 | 2,515万 | 1,956万 | 2,973万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.4万円で、1-3階（36.3万円）と比べて5.1万円（+14.0%）高くなっています。
1-3階
18件
36.3万/㎡
4-7階
5件
41.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市青柳210 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 58.90m² ～ 63.24m² |
| 分譲会社 | 三和産業 |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 管理会社 | アクト・フォー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
矢川駅
JR南武線
学区情報
小学校
国立第六小学校
中学校
国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランツ国立 | 1996 | 48戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| ロータリーハイツ国立Ａ棟 | 1990 | 29戸 | 59.0万 | 2,580万 |
| ロータリーハイツ国立 | 1990 | 89戸 | 47.3万 | 3,499万 |
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 | 1990 | 24戸 | 42.8万 | 2,380万 |
| ロータリーハイツ国立Ｃ棟 | 1990 | 36戸 | 53.9万 | 2,999万 |
| ベルジュール国立伍番館 | 2009 | 27戸 | 61.4万 | 3,980万 |
| サンクタス国立ウエストゲート | 2006 | 52戸 | 41.5万 | 2,750万 |
| リバーサイド国立 | 1992 | 32戸 | 41.3万 | 2,180万 |
| ロイヤルステージ国立１ | 1994 | 23戸 | 36.0万 | 1,880万 |
| シティーコーポパルナス国立 | 1995 | 14戸 | 34.2万 | 1,980万 |
| キャニオンマンション国立 | 1992 | 54戸 | 37.0万 | 2,300万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.9万 | 33.3万 | 32.5万 | 38.7万 | - | - | 35.3万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 49.6万 | 44.4万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.62万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.32万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.36万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,870万 | 48.73万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,970万 | 50.43万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.92万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 33.11万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.62万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.09万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.79万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.19万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.62万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.47万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.28万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 43.98万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.89万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.62万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.58万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.22万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。