プレミスト国立ゲートレジデンス
東京都国立市北2丁目 | 築1年 | 26戸
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市北2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.59m² ～ 66.59m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市小学校・中学校学区
中学校
国立市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト国立ゲートレジデンス | 2025 | 26戸 | - | - |
| ワコーレ国立 | 1987 | 12戸 | 35.1万 | 2,000万 |
| 国立ハイツ | 1979 | 10戸 | 30.9万 | 1,850万 |
| クリオ国立壱番館 | 1998 | 18戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| シグマース国立 | 1987 | 27戸 | 39.7万 | 650万 |
| ネクステージ国立 | 1999 | 17戸 | 83.5万 | 4,690万 |
| モナークレジデンス国立 | 2010 | 11戸 | 54.3万 | 6,700万 |
| エクセル国立グレイスコート | 1994 | 99戸 | 88.9万 | 5,790万 |
| セントヒルズ国立 | 1986 | 29戸 | 36.9万 | 698万 |
| ベルジュール国立ミリュウ | 2021 | 21戸 | 97.5万 | 5,880万 |
| ヴェラハイツ国立 | 1992 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1億円 | 80.76㎡ | 136.2万円 | 3LDK | - | 東 |
国立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,716円 | 701 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,636円 | 199 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 2,007円 | 112 |
| 2LDK | 16.7万円 | 2,825円 | 110 |
| 3LDK+ | 20.0万円 | 2,321円 | 73 |