ジェイグラン国立
東京都国立市北3丁目40-68 | 築1年 | 71戸
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市北3丁目40-68 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 55.16m² ～ 73.30m² |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
国立市小学校・中学校学区
中学校
国立市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイグラン国立 | 2025 | 71戸 | - | - |
| ヴェレーナ国立 | 2008 | 30戸 | 68.1万 | 4,480万 |
| ビッグ武蔵野国立 | 1979 | 9戸 | - | - |
| リーベスト国立 | 1996 | 38戸 | 60.1万 | 3,780万 |
| プレシス国立 | 2013 | 83戸 | 53.8万 | 3,280万 |
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 1978 | 12戸 | 20.6万 | 820万 |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 2001 | 25戸 | 64.2万 | 4,299万 |
| アリュージュ西国立 | 2006 | 33戸 | 81.6万 | 2,450万 |
| 迦葉国立マンション | 1974 | 12戸 | 28.4万 | 800万 |
| 国立ダイヤモンドマンション | 1985 | 28戸 | 50.3万 | 2,880万 |
| ラークヒルマンション | 1994 | 12戸 | 47.5万 | 2,199万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,898万円 | 60.03㎡ | 81.6万円 | 3LDK | - | - |
国立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,716円 | 701 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,636円 | 199 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 2,007円 | 112 |
| 2LDK | 16.7万円 | 2,825円 | 110 |
| 3LDK+ | 20.0万円 | 2,321円 | 73 |