ヴェラハイツ国立
東京都国分寺市西町１丁目３－５ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均3,096万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,640万円、３ＬＤＫは平均3,096万円です。
２ＬＤＫ
3,130万
3件
３ＬＤＫ
3,096万
5件
４ＬＤＫ
3,640万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,130万 | 2,500万 | 3,896万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,096万 | 2,662万 | 3,647万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,640万 | 3,590万 | 3,689万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市西町１丁目３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ国立 | 1992 | - | - | - |
| プレミスト国立ゲートレジデンス | 2025 | 26戸 | - | - |
| ライオンズマンション国立第5 | 1986 | - | - | - |
| ウエストハイム国立 | 1993 | - | - | - |
| ワコーレ国立 | 1987 | 12戸 | 35.1万 | 2,000万 |
| エクセル国立グレイスコート | 1994 | 99戸 | 88.9万 | 5,790万 |
| 国立ハイツ | 1979 | 10戸 | 30.9万 | 1,850万 |
| ネクステージ国立 | 1999 | 17戸 | 83.5万 | 4,690万 |
| クリオ国立壱番館 | 1998 | 18戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| シグマース国立 | 1987 | 27戸 | 39.7万 | 650万 |
| モナークレジデンス国立 | 2010 | 11戸 | 54.3万 | 6,700万 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |