リムテラス旗の台

東京都品川区西中延1丁目9-21 | 築13年 | 4戸

推定相場

リムテラス旗の台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

314.8万円/㎡

レンジ

236.1〜393.5万円/㎡

市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×1.785

代表面積 80.66㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 999件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均9,177万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,177万円、１Ｋは平均3,131万円です。

１Ｋ

6件

3,131万

３ＬＤＫ

8件

9,177万

3LDK

3件

7,713万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	3,131万	2,496万	4,524万
３ＬＤＫ	8件	9,177万	6,538万	11,000万
3LDK	3件	7,713万	7,180万	8,480万

物件概要

所在地	東京都品川区西中延1丁目9-21
築年月	2013年3月（築13年）
構造	薄板軽量形鋼
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	76.82m² ～ 80.66m²
分譲会社	ガイアフィールド
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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荏原中延駅

東急池上線

徒歩7分

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旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩12分

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中延駅

東急大井町線 / 都営浅草線

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学区情報

小学校

品川区立中延小学校

中学校

区立荏原平塚学園義務教育学校||約650m

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス旗の台	2013	4戸	89.0万	7,180万
パークヒルズ石川	1989	-	-	-
レグラス荏原中延	2011	22戸	133.6万	5,980万
ライオンズマンション荏原第２	1979	11戸	61.5万	2,780万
プレールドゥーク品川旗の台	2023	49戸	161.1万	3,300万
グランシティユーロレジデンス品川の杜	2004	132戸	158.4万	13,230万
ルーブル荏原中延	2015	26戸	134.5万	2,760万
シーネクス品川荏原	2007	38戸	93.8万	2,450万
クレヴィア品川中延	2010	36戸	127.0万	7,180万
メルシー西中延	1990	14戸	61.7万	1,080万
ビーシティアパートメント品川ウエスト	2015	50戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

7,000万〜1億

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	3LDK	80㎡〜	7,180万	89.02万/㎡
2025年5月	-	3LDK	80㎡〜	7,480万	92.74万/㎡
2025年3月	-	3LDK	80㎡〜	8,480万	105.14万/㎡
2019年9月	-	2SLDK	75㎡〜	4,680万	60.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。