ヴェルビュ旗の台
東京都品川区旗の台5丁目4-8 | 築37年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・7件）で、平均1,291万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,247万円、１Ｋは平均1,291万円です。
１Ｒ
1,533万
6件
３ＬＤＫ
7,247万
2件
１Ｋ
1,291万
7件
２ＬＤＫ
4,857万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 1,533万 | 1,159万 | 2,554万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,247万 | 4,729万 | 9,765万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,291万 | 1,095万 | 1,788万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,857万 | 4,782万 | 4,931万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台5丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 74.67m² ～ 102.08m² |
| 分譲会社 | 大和団地 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
学区情報
小学校
品川区立清水台小学校
中学校
品川区立荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ旗の台 | 1989 | 16戸 | - | - |
| コスモ旗の台駅前 | 1996 | 31戸 | 96.6万 | 6,980万 |
| ハイタウン旗の台 | 1984 | 28戸 | 86.6万 | 980万 |
| ロイヤルパレス旗の台 | 1978 | 16戸 | 90.6万 | 2,360万 |
| 新和ビル | 1976 | 4戸 | 100.0万 | 4,180万 |
| ラメルシー旗の台 | 2004 | 14戸 | 88.0万 | 3,680万 |
| アーバンヒルズ旗の台 | 1989 | 18戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| 旗の台グリーンハイツ | 1978 | 14戸 | 72.4万 | 2,280万 |
| 旗の台スカイマンション | 1983 | 63戸 | 121.9万 | 6,380万 |
| 旗の台ガーデンタワー | 1983 | 25戸 | 133.8万 | 7,780万 |
| ロイヤルタワー旗の台 | 1995 | 29戸 | 127.7万 | 7,280万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |