パークハイム旗の台
東京都品川区旗の台6丁目5-14 | 築39年 | 8戸
賃料の推移
28万24万20万16万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の195,143円から2025年には260,000円へ、33.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・12件）で、平均4,701万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,234万円、１Ｋは平均1,415万円です。
１Ｒ
1,543万
8件
１ＤＫ
2,375万
4件
１ＬＤＫ
4,197万
3件
２ＬＤＫ
4,701万
12件
３ＬＤＫ
7,234万
3件
１Ｋ
1,415万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 8件 | 1,543万 | 800万 | 2,533万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,375万 | 1,280万 | 4,900万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,197万 | 1,778万 | 5,510万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,701万 | 237万 | 6,431万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,234万 | 4,691万 | 9,686万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,415万 | 1,086万 | 2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台6丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 85.80m² ～ 112.88m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
第二延山小学校
中学校
荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム旗の台 | 1987 | 8戸 | - | - |
| 小山マンションA棟 | 1964 | 27戸 | 84.5万 | 4,680万 |
| 小山マンションＢ棟 | 1964 | 4戸 | - | - |
| 小山マンション | 1964 | 27戸 | 84.5万 | 4,680万 |
| パークハウス旗の台六丁目 | 2004 | 38戸 | 192.0万 | 15,980万 |
| エクレールガーデン洗足 | 1996 | 20戸 | 82.2万 | 6,850万 |
| SCH | 2003 | 13戸 | 63.3万 | 4,980万 |
| ヴィラ洗足 | 1980 | - | 55.1万 | 2,480万 |
| ホーマットレオナ | 1988 | 10戸 | 85.2万 | 15,000万 |
| 小山の杜テラス | 2015 | 10戸 | - | - |
| プラウド目黒洗足 | 2008 | 22戸 | 139.1万 | 13,980万 |
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額212,313円。3LDKなら月額212,313円が相場です。
2LDK
169,000〜220,000円
195,875円
3LDK
179,000〜260,000円
212,313円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
9件
20〜30万
16件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 260,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 243,000円 | 2,832円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 184,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 189,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 195,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 210,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 250,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 219,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 219,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 220,000円 | 2,562円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 220,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 225,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 225,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 200,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 169,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,156円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 192,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 197,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 205,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 218,000円 | 2,541円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 179,000円 | 2,086円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 190,000円 | 2,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。