プラウド目黒洗足

東京都目黒区洗足2丁目24-8 | 築18年 | 22戸

推定相場

プラウド目黒洗足

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万

201220162017201820252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の81.4万/㎡から2026年は139.1万/㎡へ、14年間で70.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・9件）で、平均12,058万円です。3LDKが最も高く平均14,864万円、2LDKは平均12,058万円です。

2LDK

9件

12,058万

3SLDK

7件

14,426万

3LDK

5件

14,864万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	12,058万	10,930万	13,766万
3SLDK	7件	14,426万	13,980万	14,980万
3LDK	5件	14,864万	12,386万	16,857万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は116.6万円で、1-5階（109.8万円）と比べて6.8万円（+6.2%）高くなっています。

1-5階

109.8万/㎡

16件

6-10階

116.6万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区洗足2丁目24-8
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	22戸
専有面積	48.62m² ～ 134.24m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	木内建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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洗足駅

東急目黒線

徒歩2分

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北千束駅

東急大井町線

徒歩9分

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旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩12分

学区情報

小学校

原町小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド目黒洗足	2008	22戸	139.1万	13,980万
洗足ハイム	1973	19戸	59.2万	1,599万
ヴィラ洗足	1980	-	55.1万	2,480万
SCH	2003	13戸	63.3万	4,980万
秀和洗足レジデンス	1969	86戸	74.1万	2,690万
ルーブル目黒洗足	2002	26戸	112.3万	2,220万
若嶋マンション	1977	10戸	48.8万	1,580万
サンハイム洗足	1983	7戸	93.4万	7,980万
ファインコート洗足	1992	16戸	114.5万	11,000万
秀ビル	1972	9戸	20.3万	850万
洗足ホームズ	1985	3戸	-	-

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1億以上が9件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

12件

1億以上

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2016	2017	2018	2025	2026
3SLDK	-	-	-	-	145.3万	139.1万
2LDK	-	-	107.8万	100.1万	-	-
3LDK	81.4万	116.6万	88.2万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	3SLDK	100㎡〜	13,980万	139.14万/㎡
2026年1月	低層	3SLDK	100㎡〜	13,980万	139.14万/㎡
2025年9月	-	3SLDK	100㎡〜	14,290万	142.22万/㎡
2025年9月	低層	3SLDK	100㎡〜	14,480万	144.11万/㎡
2025年6月	低層	3SLDK	100㎡〜	14,980万	149.09万/㎡
2025年5月	-	3SLDK	100㎡〜	14,980万	149.09万/㎡
2025年11月	低層	3SLDK	100㎡〜	14,290万	142.22万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	80㎡〜	8,380万	100.15万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	80㎡〜	8,380万	100.27万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	80㎡〜	8,980万	107.32万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	80㎡〜	8,980万	107.45万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	100㎡〜	8,690万	85.38万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	80㎡〜	9,980万	119.27万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	100㎡〜	8,690万	85.38万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	100㎡〜	8,980万	88.23万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	80㎡〜	9,480万	113.43万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	80㎡〜	9,480万	113.29万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	95㎡〜	10,998万	112.48万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	95㎡〜	11,800万	120.68万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	100㎡〜	7,980万	79.42万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	100㎡〜	8,380万	83.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。