ルーブル目黒洗足

東京都目黒区洗足2丁目24-20 | 築24年 | 26戸

推定相場

ルーブル目黒洗足

賃料の推移

9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の77,050円から2025年には82,200円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

4件

2,792万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	2,792万	2,429万	3,137万

物件概要

所在地	東京都目黒区洗足2丁目24-20
築年月	2002年8月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	26戸
専有面積	19.69m² ～ 19.76m²
分譲会社	TFD不動産販売
施工会社	松井建設
管理会社	TFDコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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洗足駅

東急目黒線

徒歩1分

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北千束駅

東急大井町線

徒歩6分

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西小山駅

東急目黒線

徒歩8分

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旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩15分

学区情報

小学校

原町小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル目黒洗足	2002	26戸	112.3万	2,220万
若嶋マンション	1977	10戸	48.8万	1,580万
洗足ハイム	1973	19戸	59.2万	1,599万
秀和洗足レジデンス	1969	86戸	74.1万	2,690万
プラウド目黒洗足	2008	22戸	139.1万	13,980万
ファインコート洗足	1992	16戸	114.5万	11,000万
洗足ホームズ	1985	3戸	-	-
サンハイム洗足	1983	7戸	93.4万	7,980万
ヴィラ洗足	1980	-	55.1万	2,480万
SCH	2003	13戸	63.3万	4,980万
ジョイフル目黒洗足	1984	57戸	76.1万	1,100万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	中層	1R	15㎡〜	2,220万	112.35万/㎡
2010年11月	中層	1 K	15㎡〜	1,600万	80.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,579円。

76,579円

69,000〜84,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

50件

8〜10万

11件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	82,200円	4,160円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	76,200円	3,856円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	75,000円	3,801円/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	79,000円	4,004円/㎡
2024年12月	中層	1K	15㎡〜	75,000円	3,795円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	70,000円	3,543円/㎡
2024年12月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	3,543円/㎡
2023年7月	中層	1K	15㎡〜	76,000円	3,852円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	83,000円	4,215円/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	79,000円	3,998円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	79,000円	4,004円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	76,200円	3,856円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	3,543円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	75,000円	3,809円/㎡
2023年12月	中層	1K	15㎡〜	80,000円	4,063円/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	75,000円	3,795円/㎡
2022年8月	中層	1K	15㎡〜	76,000円	3,846円/㎡
2022年12月	低層	1K	15㎡〜	75,000円	3,801円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	74,000円	3,758円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	76,000円	3,860円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	78,000円	3,953円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	83,000円	4,201円/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	74,000円	3,745円/㎡
2021年5月	中層	1K	15㎡〜	79,000円	3,998円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	75,000円	3,795円/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	75,000円	3,795円/㎡
2020年5月	中層	1K	15㎡〜	74,000円	3,745円/㎡
2020年5月	中層	1K	15㎡〜	78,000円	3,962円/㎡
2020年4月	中層	1K	15㎡〜	74,200円	3,769円/㎡
2020年2月	低層	1K	15㎡〜	74,000円	3,745円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。