ホーマットレオナ
東京都品川区旗の台6丁目26-20 | 築38年 | 10戸
最新データ
2020年5月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は85.2万円。周辺エリア平均（116.4万円）より26.8%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20142015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の97.9万/㎡から2020年は81.1万/㎡へ、6年間で17.2%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
11件 |
20,889万 |
16,014万 |
25,552万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台6丁目26-20 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 142.00m² ～ 196.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホーマットレオナ |
1988 |
10戸 |
85.2万 |
15,000万 |
| リムテラス旗の台六丁目 |
2024 |
5戸 |
116.5万 |
8,580万 |
| パークハウス旗の台六丁目 |
2004 |
38戸 |
192.0万 |
15,980万 |
| クレストラフィーネ旗の台 |
2014 |
33戸 |
155.8万 |
5,980万 |
| ブリリア旗の台 |
2020 |
38戸 |
176.1万 |
7,980万 |
| クレイシア旗の台 |
2011 |
22戸 |
101.5万 |
2,100万 |
| コープ野村旗の台 |
1987 |
64戸 |
77.6万 |
2,200万 |
| 旗の台サマリヤマンション |
1972 |
38戸 |
89.2万 |
4,300万 |
| 小山マンション |
1964 |
27戸 |
84.5万 |
4,680万 |
| ルーブル旗の台弐番館 |
2013 |
47戸 |
- |
- |
| 旗の台スカイマンション |
1983 |
63戸 |
121.9万 |
6,380万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3SLDK |
97.9万 |
98.5万 |
85.9万 |
73.3万 |
85.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
- |
3SLDK |
175㎡〜 |
15,000万 |
85.23万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
12,800万 |
72.73万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3SLDK |
175㎡〜 |
15,000万 |
85.23万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
11,800万 |
73.3万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
15,850万 |
98.45万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
11,800万 |
73.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
15,850万 |
98.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
11,800万 |
73.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
15,850万 |
98.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
15,850万 |
98.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
15,600万 |
96.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
160㎡〜 |
15,850万 |
98.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額646,667円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
2SLDK |
125㎡〜 |
500,000円 |
3,968円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
590,000円 |
4,682円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
650,000円 |
5,159円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
700,000円 |
5,555円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。