エクレールガーデン洗足

東京都品川区旗の台6丁目7-12 | 築30年 | 20戸

推定相場

エクレールガーデン洗足

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

200920102015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の79万/㎡から2018年は82.2万/㎡へ、9年間で4.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・9件）で、平均7,685万円です。3LDKが最も高く平均9,800万円、１Ｋは平均1,930万円です。

１ＬＤＫ

2件

4,962万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,747万

２ＬＤＫ

7件

6,773万

１Ｒ

3件

3,491万

３ＬＤＫ

9件

7,685万

１Ｋ

4件

1,930万

2LDK

3件

7,165万

3LDK

5件

9,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,962万	4,100万	5,823万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,747万	7,487万	8,006万
２ＬＤＫ	7件	6,773万	6,077万	8,006万
１Ｒ	3件	3,491万	1,560万	6,759万
３ＬＤＫ	9件	7,685万	5,193万	9,880万
１Ｋ	4件	1,930万	1,111万	2,533万
2LDK	3件	7,165万	6,196万	8,677万
3LDK	5件	9,800万	8,078万	11,113万

物件概要

所在地	東京都品川区旗の台6丁目7-12
築年月	1996年7月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	20戸
専有面積	58.37m² ～ 98.11m²
分譲会社	エクレール
施工会社	飛島建設
管理会社	ホリ恒産
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩7分

学区情報

小学校

第二延山小学校

中学校

荏原第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレールガーデン洗足	1996	20戸	82.2万	6,850万
ハイツ旗の台	1968	74戸	89.0万	2,699万
ジェイシティ旗の台	1999	15戸	106.8万	5,599万
カーサフェリス洗足	2003	20戸	120.9万	7,290万
旗の台ガーデンタワー	1983	25戸	133.8万	7,780万
パークハイム旗の台	1987	8戸	-	-
マンション旗の台	1977	32戸	100.4万	4,880万
ピアース旗の台	2020	49戸	174.9万	6,980万
ロイヤルタワー旗の台	1995	29戸	127.7万	7,280万
サンテミリオン旗の台	2001	29戸	101.9万	2,020万
コスモ旗の台	1986	34戸	128.4万	7,899万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

6件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2015	2016	2017	2018
2LDK	-	71.6万	-	-	83.6万	82.2万
3LDK	79.0万	73.5万	74.0万	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	-	2LDK	80㎡〜	6,850万	82.22万/㎡
2017年6月	-	2LDK	55㎡〜	4,880万	83.61万/㎡
2016年5月	-	1SLDK	70㎡〜	6,000万	80.86万/㎡
2015年6月	-	3LDK	90㎡〜	6,480万	71.58万/㎡
2015年4月	-	3LDK	90㎡〜	7,150万	78.98万/㎡
2015年11月	-	3LDK	90㎡〜	6,480万	71.58万/㎡
2010年4月	-	2LDK	55㎡〜	4,180万	71.62万/㎡
2010年2月	-	3LDK	70㎡〜	5,450万	73.45万/㎡
2009年6月	-	3LDK	80㎡〜	6,580万	78.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。