ジェイシティ旗の台
東京都品川区旗の台2丁目9-6 | 築27年 | 15戸
最新データ
2022年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.8万円。周辺エリア平均（96.8万円）を10.3%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）より8.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の75.6万/㎡から2022年は106.8万/㎡へ、6年間で41.3%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・29件）で、平均2,462万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,171万円、１Ｋは平均2,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
29件 |
2,462万 |
320万 |
3,257万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
6,771万 |
6,077万 |
8,006万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
8,171万 |
6,818万 |
9,880万 |
| 2LDK |
4件 |
6,231万 |
5,742万 |
6,567万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台2丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.41m² ～ 69.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ブレスト クォーティク |
|---|
| 施工会社 | 長野建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイシティ旗の台 |
1999 |
15戸 |
106.8万 |
5,599万 |
| ハイツ旗の台 |
1968 |
74戸 |
89.0万 |
2,699万 |
| 旗の台ガーデンタワー |
1983 |
25戸 |
133.8万 |
7,780万 |
| マンション旗の台 |
1977 |
32戸 |
100.4万 |
4,880万 |
| ピアース旗の台 |
2020 |
49戸 |
174.9万 |
6,980万 |
| ハイタウン旗の台 |
1984 |
28戸 |
86.6万 |
980万 |
| 旗の台住宅 |
1960 |
25戸 |
70.3万 |
3,050万 |
| ロイヤルタワー旗の台 |
1995 |
29戸 |
127.7万 |
7,280万 |
| アベイト |
1990 |
32戸 |
57.0万 |
1,600万 |
| 旗の台グリーンハイツ |
1978 |
14戸 |
72.4万 |
2,280万 |
| サンテミリオン旗の台 |
2001 |
29戸 |
101.9万 |
2,020万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
75.6万 |
91.3万 |
- |
106.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,599万 |
106.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,520万 |
81.09万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.35万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.35万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
75.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。