アベイトの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

19万16万13万10万7万

20142016201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の119,833円から2023年には132,000円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.6%です。

物件概要

所在地	東京都品川区旗の台2丁目7-12
築年月	1990年1月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩2分

🚉

荏原町駅

東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

品川区立清水台小学校

中学校

品川区立荏原第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アベイト	1990	32戸	57.0万	1,600万
旗の台住宅	1960	25戸	70.3万	3,050万
マンション旗の台	1977	32戸	100.4万	4,880万
ピアース旗の台	2020	49戸	174.9万	6,980万
エルプラド旗の台	1978	14戸	64.0万	3,560万
ワールドパレス旗の台	1984	15戸	56.3万	1,350万
ルーブル旗の台	2000	45戸	115.4万	2,200万
マイキャッスル旗の台	1994	17戸	106.5万	5,750万
ハイツ旗の台	1968	74戸	89.0万	2,699万
ジェイシティ旗の台	1999	15戸	106.8万	5,599万
アデッソ旗の台	2005	20戸	89.9万	2,090万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年4月	高層	1R	25㎡〜	1,600万	56.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額126,250円。3LDKなら月額156,000円が相場です。

ワンルーム

88,667円

88,000〜90,000円

1LDK

116,857円

115,000〜128,000円

2DK

126,250円

115,000〜132,000円

3LDK

156,000円

145,000〜173,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

28件

15〜20万

4件

全 35 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	低層	1LDK	45㎡〜	128,000円	2,773円/㎡
2023年2月	低層	1LDK	50㎡〜	115,000円	2,242円/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	153,000円	2,440円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	50㎡〜	115,000円	2,242円/㎡
2022年5月	高層	2DK	40㎡〜	132,000円	3,117円/㎡
2022年10月	高層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,070円/㎡
2021年8月	低層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,070円/㎡
2021年8月	低層	2DK	40㎡〜	125,000円	2,951円/㎡
2021年8月	低層	2DK	40㎡〜	125,000円	2,955円/㎡
2021年2月	低層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,070円/㎡
2021年2月	低層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,073円/㎡
2020年11月	中層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,073円/㎡
2019年2月	中層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,070円/㎡
2019年10月	高層	ワンルーム	25㎡〜	88,000円	2,963円/㎡
2018年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,030円/㎡
2018年4月	中層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,073円/㎡
2018年3月	中層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,070円/㎡
2018年10月	高層	ワンルーム	25㎡〜	88,000円	2,963円/㎡
2016年8月	中層	2DK	40㎡〜	128,000円	3,023円/㎡
2016年5月	低層	1LDK	50㎡〜	115,000円	2,242円/㎡
2016年5月	高層	3DK	65㎡〜	173,000円	2,497円/㎡
2016年5月	低層	1LDK	45㎡〜	115,000円	2,360円/㎡
2016年2月	中層	2DK	40㎡〜	115,000円	2,716円/㎡
2016年2月	高層	2DK	40㎡〜	115,000円	2,716円/㎡
2016年11月	高層	3LDK	65㎡〜	173,000円	2,497円/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	145,000円	2,313円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	153,000円	2,440円/㎡
2015年2月	低層	2DK	40㎡〜	128,000円	3,023円/㎡
2015年1月	中層	2DK	40㎡〜	128,000円	3,023円/㎡
2014年5月	中層	2DK	40㎡〜	128,000円	3,023円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。