マイキャッスル戸越公園
東京都品川区戸越6丁目10-4 | 築45年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 88件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.2万円/㎡
レンジ
95.6〜116.8万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×0.602
補正係数 ×0.602
代表面積 52.3㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
3,330万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,330万 | 2,906万 | 3,753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越6丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 48.77m² ～ 52.30m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エムシー |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
戸越公園駅
東急大井町線
学区情報
小学校
大原小学校
中学校
豊葉の杜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル戸越公園 | 1981 | 15戸 | 83.8万 | 4,380万 |
| マイキャッスル戸越公園2 | 1997 | 45戸 | 138.1万 | 6,980万 |
| ベリスタ品川戸越公園 | 2011 | 31戸 | 121.8万 | 4,980万 |
| ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 2000 | 28戸 | 115.5万 | 7,480万 |
| プレミアムキューブ品川戸越 | 2016 | 31戸 | 135.0万 | 2,800万 |
| ネベル戸越公園 | 2018 | 34戸 | 149.6万 | 5,180万 |
| ブライズ戸越公園 | 2011 | 32戸 | 98.3万 | 1,999万 |
| ジーベック中延 | 2008 | 23戸 | 95.3万 | 2,050万 |
| 富士コーポ | 1975 | 6戸 | 41.8万 | 1,380万 |
| ログ戸越公園 | 2019 | 22戸 | - | - |
| ルーブル戸越公園弐番館 | 2001 | 29戸 | 109.1万 | 2,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 83.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。