ログ戸越公園
東京都品川区戸越6丁目3-1 | 築7年 | 22戸
賃料の推移
18万15万12万9万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の92,571円から2025年には106,000円へ、14.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・9件）で、平均3,496万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,034万円、１Ｋは平均3,496万円です。
１ＬＤＫ
5,899万
8件
１Ｒ
4,955万
2件
２ＬＤＫ
8,627万
6件
１Ｋ
3,496万
9件
３ＬＤＫ
10,034万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,899万 | 4,433万 | 7,220万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,955万 | 4,809万 | 5,100万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,627万 | 7,778万 | 10,616万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,496万 | 2,496万 | 4,809万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,034万 | 9,878万 | 10,190万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越6丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
品川区立大原小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ戸越公園 | 2019 | 22戸 | - | - |
| クオス戸越 | 2002 | 32戸 | 133.4万 | 7,490万 |
| ヴィルヌーブ品川中延 | 1998 | 38戸 | 88.9万 | 5,480万 |
| アイディーコート荏原中延 | 2012 | 34戸 | 118.2万 | 4,780万 |
| シーズガーデン戸越公園 | 2005 | 27戸 | 138.5万 | 8,580万 |
| ハイネロマニッシェス | 1992 | 12戸 | - | - |
| 戸越パレス | 1974 | 36戸 | 83.0万 | 4,380万 |
| マイキャッスル戸越公園2 | 1997 | 45戸 | 138.1万 | 6,980万 |
| デュオスカーラ品川中延 | 2003 | 24戸 | 168.0万 | 6,980万 |
| 品川戸越パークホームズ | 2000 | 48戸 | 175.5万 | 10,780万 |
| マイキャッスル戸越公園 | 1981 | 15戸 | 83.8万 | 4,380万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額95,417円。1LDKなら月額164,500円が相場です。
1K
89,000〜106,000円
95,417円
1LDK
164,000〜165,000円
164,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
29件
10〜15万
7件
15〜20万
2件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,766円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,515円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,366円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,366円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,018円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,002円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,272円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,002円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,018円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,199円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。