メインステージ入谷４
東京都台東区竜泉1丁目34-11 | 築5年 | 58戸
賃料の推移
19万15万11万7万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の91,583円から2026年には114,000円へ、24.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・13件）で、平均4,469万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,201万円、１Ｋは平均3,329万円です。
１Ｋ
3,329万
9件
１ＬＤＫ
4,469万
13件
２ＬＤＫ
6,201万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,145万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 3,329万 | 2,608万 | 4,968万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,469万 | 3,888万 | 5,400万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,201万 | 5,657万 | 7,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,145万 | 4,927万 | 5,321万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉1丁目34-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | シンエイ合人社管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
🚉
徒歩9分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
金曽木小学校
中学校
柏葉中学校||約450m
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ入谷４ | 2021 | 58戸 | 121.5万 | 6,480万 |
| マーロ上野入谷#R | 2018 | 22戸 | 101.6万 | 2,670万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ネクサス | 2025 | 47戸 | 132.4万 | 5,390万 |
| ザレジデンスオブトーキョーH２０サウスタワー | 2021 | 40戸 | 101.1万 | 5,960万 |
| ルピナス三ノ輪 | 2003 | 62戸 | 102.9万 | 7,080万 |
| 竜泉第１２ウィーンハイツ | 1982 | 28戸 | 52.8万 | 1,480万 |
| プレミスト三ノ輪竜泉 | 2012 | 51戸 | 114.2万 | 6,399万 |
| スエルテ竜泉 | 2020 | 10戸 | 117.1万 | 1,832万 |
| サンクレスト竜泉 | 1994 | 48戸 | 84.9万 | 2,700万 |
| 日神パレステージ三ノ輪国際通り | 2002 | 66戸 | 105.9万 | 6,798万 |
| セザール三ノ輪 | 1989 | 17戸 | 55.6万 | 2,890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 121.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（101件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額88,795円。1LDKなら月額153,769円が相場です。
1K
79,000〜114,000円
88,795円
1LDK
140,000〜170,000円
153,769円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
59件
10〜15万
26件
15〜20万
15件
全 101 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2025���9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,981円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,065円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,500円 | 4,217円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,925円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,799円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,230円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,668円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,614円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,085円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,948円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,994円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,956円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 161,000円 | 3,987円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,994円/㎡ |
他 71 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。