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アルテシモストーリア

東京都台東区浅草橋5丁目9-10 | 築12年 | 19戸

推定相場
アルテシモストーリア
最新データ
2023年7月
売買4件 / 賃貸54件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は114.0万円。周辺エリア平均（119.2万円）より4.4%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を5.4%上回っています。

賃料の推移

18万15万12万9万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の123,000円から2024年には94,000円へ、23.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・16件）で、平均5,942万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,417万円、１Ｋは平均3,448万円です。
１ＬＤＫ
16件
5,942万
１Ｋ
15件
3,448万
１ＤＫ
3件
3,862万
２ＬＤＫ
9件
7,267万
３ＬＤＫ
6件
8,417万
1LDK
3件
4,939万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 16件 5,942万 3,667万 9,300万
１Ｋ 15件 3,448万 2,750万 5,280万
１ＤＫ 3件 3,862万 3,070万 4,995万
２ＬＤＫ 9件 7,267万 4,243万 9,209万
３ＬＤＫ 6件 8,417万 5,844万 9,989万
1LDK 3件 4,939万 4,387万 5,283万

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋5丁目9-10
築年月2014年3月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数19戸
専有面積25.25m² ～ 41.05m²
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社小又建設
管理会社グローバル・リンク・マネジメント
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩7分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩9分

学区情報

小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルテシモストーリア 2014 19戸 114.0万 4,680万
デュオスカーラ秋葉原 2002 30戸 162.5万 7,490万
ズーム秋葉原スクエア 2021 41戸 - -
ヴァースクレイシア秋葉原イースト 2018 45戸 188.5万 7,690万
ディナスカーラ秋葉原 2001 36戸 154.3万 9,998万
CSタワーアネックス 1991 57戸 122.8万 10,500万
クレイシア秋葉原 2016 55戸 120.2万 3,100万
シエリア秋葉原 2020 58戸 155.8万 4,680万
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原 2004 34戸 119.5万 7,190万
ヴェルステージ秋葉原２ 2009 39戸 105.5万 2,680万
ウィルローズ秋葉原 2023 47戸 192.5万 8,350万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182023
1LDK 88.9万 85.0万 114.0万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 高層 1LDK 40㎡〜 4,680万 114.01万/㎡
2018年11月 高層 1LDK 40㎡〜 3,490万 85.02万/㎡
2016年8月 中層 1K 25㎡〜 2,380万 94.26万/㎡
2016年1月 高層 1LDK 40㎡〜 3,650万 88.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額95,434円。2DKなら月額150,333円が相場です。
1K
95,434円
86,000〜109,000円
1LDK
146,857円
138,000〜150,000円
2DK
150,333円
145,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
25件
10〜15万
20件
15〜20万
9件
全 54 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,762円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,849円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,564円/㎡
2023年6月 高層 2DK 40㎡〜 153,000円 3,742円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,429円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,683円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,644円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,525円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,613円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 3,738円/㎡
2022年2月 高層 2DK 40㎡〜 150,000円 3,668円/㎡
2022年2月 高層 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,654円/㎡
2022年12月 中層 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,658円/㎡
2022年12月 中層 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,654円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,928円/㎡
2021年5月 高層 2DK 40㎡〜 150,000円 3,668円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,928円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,429円/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,622円/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,613円/㎡
2020年5月 高層 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,605円/㎡
2020年3月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 3,738円/㎡
2020年3月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 3,738円/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,429円/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,601円/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,124円/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,525円/㎡
2020年11月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,564円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。