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リガーレ上野池之端

東京都台東区池之端4丁目5-10 | 築19年 | 10戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2015202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の79.6万/㎡から2026年は90.3万/㎡へ、11年間で13.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万
2014201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,800〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の53%・8件）で、平均2,111万円です。1Kが最も高く平均2,245万円、1Rは平均2,111万円です。
1R
8件
2,111万
1K
7件
2,245万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 2,111万 1,768万 2,907万
1K 7件 2,245万 1,768万 2,383万

物件概要

所在地東京都台東区池之端4丁目5-10
築年月2007年2月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数10戸
専有面積23.25m² ～ 23.52m²
施工会社丸二
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩13分

学区情報

小学校
忍岡小学校
中学校
上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リガーレ上野池之端 2007 10戸 90.3万 2,100万
パークナード上野池之端 2008 43戸 134.4万 4,300万
池之端櫻ビル 1973 18戸 43.9万 1,480万
パラシオン池之端 1981 43戸 80.6万 4,280万
上野ハイツ 1961 45戸 73.5万 3,480万
藤和文京根津ホームズ 2003 31戸 141.6万 11,200万
池之端パークハイツ 1980 42戸 80.8万 4,980万
メタセコイヤマンション 1964 55戸 89.9万 5,498万
サマディテラス 1989 7戸 - -
エクセリア文京池之端 2001 48戸 108.3万 2,360万
デュオスカーラ池之端 2001 17戸 98.5万 4,090万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201920202022202320252026
1R 79.6万 69.7万 64.5万 - 73.1万 93.8万 90.3万
1K - 77.0万 63.8万 89.5万 89.5万 - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 20㎡〜 2,100万 90.33万/㎡
2025年12月 低層 1R 20㎡〜 2,180万 93.77万/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 2,080万 89.47万/㎡
2023年11月 低層 1R 20㎡〜 1,700万 73.12万/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 2,080万 89.47万/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 2,080万 89.47万/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 89.47万/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 2,080万 89.47万/㎡
2020年3月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 63.78万/㎡
2020年3月 低層 1R 20㎡〜 1,500万 64.52万/㎡
2019年8月 中層 1R 20㎡〜 1,580万 67.96万/㎡
2019年8月 中層 ー 20㎡〜 1,580万 67.18万/㎡
2019年3月 中層 1K 20㎡〜 1,790万 76.99万/㎡
2019年2月 中層 1R 20㎡〜 1,850万 79.57万/㎡
2019年11月 低層 1R 20㎡〜 1,450万 61.65万/㎡
2015年5月 中層 1R 20㎡〜 1,850万 79.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額74,250円。1Kなら月額76,571円が相場です。
ワンルーム
74,250円
70,000〜77,000円
1R
76,800円
73,000〜83,000円
1K
76,571円
75,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
3件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,140円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,269円/㎡
2021年8月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,140円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,269円/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2020年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,140円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,140円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2018年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,011円/㎡
2018年6月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2017年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2017年4月 低層 1R 20㎡〜 73,000円 3,140円/㎡
2017年3月 低層 1R 20㎡〜 80,000円 3,441円/㎡
2017年1月 低層 1R 20㎡〜 73,000円 3,140円/㎡
2017年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,312円/㎡
2016年8月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,312円/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,398円/㎡
2014年6月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,441円/㎡
2014年3月 中層 1R 20㎡〜 83,000円 3,570円/㎡
2014年11月 低層 1R 20㎡〜 75,000円 3,226円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。