ダイカンプラザ上野３
東京都台東区松が谷3丁目10-12 | 築43年 | 25戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20212022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の36%・4件）で、平均3,631万円です。2DKが最も高く平均3,631万円、１Ｋは平均880万円です。
１ＬＤＫ
1,862万
2件
１Ｒ
880万
3件
１Ｋ
880万
2件
2DK
3,631万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,862万 | 1,546万 | 2,177万 |
| １Ｒ | 3件 | 880万 | 720万 | 1,089万 |
| １Ｋ | 2件 | 880万 | 880万 | 880万 |
| 2DK | 4件 | 3,631万 | 2,040万 | 4,399万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
81.9万/㎡
4-7階
2件
74.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷3丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 17.29m² ～ 42.75m² |
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
| 施工会社 | 若宮建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大正小学校
中学校
駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイカンプラザ上野３ | 1983 | 25戸 | 61.9万 | 1,780万 |
| シーネクス上野松が谷 | 2016 | 28戸 | 104.2万 | 2,690万 |
| シーアイマンション上野 | 1996 | 77戸 | 139.6万 | 9,780万 |
| ドラゴンマンション上野壱番館 | 2002 | 64戸 | 124.8万 | 9,800万 |
| サラパーク北上野 | 1992 | 7戸 | 64.8万 | 4,300万 |
| リブポート上野松ケ谷 | 1992 | 51戸 | 90.3万 | 1,780万 |
| ニューイーストコート上野 | 1999 | 60戸 | 114.3万 | 6,080万 |
| ハイズ上野松が谷 | 2019 | 26戸 | - | - |
| パラシオン北上野 | 1978 | 24戸 | 69.6万 | 2,480万 |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 2018 | 25戸 | - | - |
| デュオシティ上野松が谷 | 2013 | 44戸 | 109.3万 | 6,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 2DK | 81.9万 | 61.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 1,780万 | 61.92万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 3,499万 | 86.72万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,399万 | 79.51万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,399万 | 79.51万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,699万 | 86.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,668円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,694円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。