シティーフィールド上野ＮＯ．１
東京都台東区松が谷4丁目1-12 | 築33年 | 19戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201620182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.2万/㎡から2025年は113万/㎡へ、9年間で63.3%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では65.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・9件）で、平均4,558万円です。2LDKが最も高く平均5,578万円、3DKは平均4,558万円です。
2LDK
5,578万
6件
3DK
4,558万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 5,578万 | 4,477万 | 6,290万 |
| 3DK | 9件 | 4,558万 | 3,746万 | 5,630万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は76.4万円で、1-3階（64.0万円）と比べて12.4万円（+19.4%）高くなっています。
1-3階
4件
64万/㎡
4-7階
12件
76.4万/㎡
最上層と最下層の差: +12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷4丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.67m² ～ 56.21m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩13分
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
大正小学校
中学校
駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーフィールド上野ＮＯ．１ | 1993 | 19戸 | 113.0万 | 6,290万 |
| シティーフィールド上野 | 1993 | 19戸 | 60.9万 | 3,390万 |
| アルシェ上野松が谷 | 1997 | 20戸 | 94.4万 | 4,880万 |
| プラウド上野 | 2016 | 72戸 | 169.9万 | 12,000万 |
| ダイアパレス西浅草グランマジェスト | 2000 | 44戸 | 123.3万 | 6,699万 |
| アトラス浅草 | 2014 | 53戸 | 127.2万 | 6,900万 |
| ネバーランド上野松が谷 | 2002 | 21戸 | 139.4万 | 10,498万 |
| メインステージ上野松が谷 | 2015 | 55戸 | 138.2万 | 7,480万 |
| シルクハットハイツ | 1993 | 34戸 | 92.2万 | 6,950万 |
| ルフォン上野松が谷 | 2024 | 35戸 | - | - |
| コートプラザ上野松が谷 | 1998 | 31戸 | 124.7万 | 6,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 84.1万 | 68.3万 | 84.1万 | 113.0万 |
| 3DK | 69.2万 | 60.0万 | 63.4万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,290万 | 112.99万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,290万 | 112.99万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 84.07万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 68.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 82.28万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 60.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.31万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.87万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.52万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.52万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,890万 | 69.21万/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,890万 | 69.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。