ウェリスリビオ新御徒町
東京都台東区元浅草1丁目9-8 | 築23年 | 51戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092011201320162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55万/㎡から2022年は95.9万/㎡へ、13年間で74.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・7件）で、平均6,402万円です。3LDKが最も高く平均7,441万円、1DKは平均3,824万円です。
1DK
3,824万
4件
2LDK
6,402万
7件
3LDK
7,441万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 3,824万 | 3,630万 | 4,363万 |
| 2LDK | 7件 | 6,402万 | 5,830万 | 8,221万 |
| 3LDK | 5件 | 7,441万 | 6,440万 | 7,998万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.3万円で、1-3階（59.0万円）と比べて6.3万円（+10.7%）高くなっています。
1-3階
9件
59万/㎡
4-7階
7件
65.3万/㎡
最上層と最下層の差: +6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草1丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 36.33m² ～ 90.07m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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徒歩7分
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
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徒歩11分
仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
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徒歩13分
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
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徒歩13分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェリスリビオ新御徒町 | 2003 | 51戸 | 95.9万 | 6,980万 |
| フェイム元浅草アーバンコンフォート | 2001 | 26戸 | 105.5万 | 7,980万 |
| パレステージ御徒町２ | 1999 | 43戸 | 88.2万 | 2,200万 |
| アトラス新御徒町 | 2009 | 46戸 | 114.0万 | 5,200万 |
| シティハウス新御徒町ステーションコート | 2011 | 64戸 | 207.1万 | 11,900万 |
| クリオ元浅草 | 2009 | 37戸 | 131.3万 | 5,280万 |
| グランティアラ新御徒町アジールコート | 2009 | 54戸 | 103.3万 | 4,080万 |
| 小島町永谷マンション | 1978 | 23戸 | 74.4万 | 2,000万 |
| ルジェンテ上野稲荷町 | 2026 | 26戸 | - | - |
| メインステージ元浅草２ | 2011 | 44戸 | 73.0万 | 1,900万 |
| ストークTS元浅草 | 1989 | 39戸 | 93.1万 | 2,350万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 58.6万 | - | - | 54.5万 | - | 83.9万 | 95.9万 |
| 2LDK | 55.1万 | - | - | 56.9万 | 59.2万 | 74.3万 | - | - |
| 1DK | 65.5万 | - | 50.2万 | 50.2万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 95.89万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 83.92万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.32万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 58.61万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,360万 | 58.27万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.45万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 60.7万/㎡ |
| 2013年5月 | 1〜2階 | 1DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.2万/㎡ |
| 2013年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.88万/㎡ |
| 2012年3月 | 5〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.2万/㎡ |
| 2011年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.62万/㎡ |
| 2010年6月 | 5〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 2,380万 | 65.51万/㎡ |
| 2010年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.15万/㎡ |
| 2010年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,700万 | 59.36万/㎡ |
| 2009年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 54.62万/㎡ |
| 2009年5月 | 5〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 54.51万/㎡ |
| 2009年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 55.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額227,500円。
3LDK
220,000〜235,000円
227,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 235,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,022円/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 235,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,022円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。