パレスサイドステージホームズ麹町
東京都千代田区麹町2丁目10-10 | 築23年 | 23戸
賃料の推移
19万17万15万13万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の151,500円から2024年には168,000円へ、10.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・27件）で、平均5,060万円です。オープンフロアが最も高く平均45,669万円、１Ｋは平均5,060万円です。
１Ｋ
5,060万
27件
１ＬＤＫ
7,989万
6件
１ＤＫ
6,441万
7件
オープンフロア
45,669万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 27件 | 5,060万 | 3,387万 | 6,833万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 7,989万 | 5,909万 | 9,077万 |
| １ＤＫ | 7件 | 6,441万 | 4,766万 | 9,283万 |
| オープンフロア | 2件 | 45,669万 | 45,455万 | 45,882万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区麹町2丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 38.16m² ～ 51.84m² |
| 分譲会社 | プラスタ |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
🚉
徒歩5分
麹町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
千代田区立麹町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレスサイドステージホームズ麹町 | 2003 | 23戸 | - | - |
| 麹町ハウス | 1974 | 6戸 | 128.2万 | 17,000万 |
| リリーベル麹町サーモス | 2005 | 12戸 | - | - |
| 麹町パレス | 1971 | 50戸 | 96.0万 | 6,500万 |
| コープ野村一番町 | 1972 | 98戸 | - | - |
| オーセンティック半蔵門 | 1992 | 10戸 | - | - |
| ライオンズマンション麹町桔梗 | 1980 | 15戸 | 102.3万 | 7,550万 |
| デュオスカーラ麹町 | 2003 | 40戸 | - | - |
| グランアクス麹町 | 1991 | 13戸 | - | - |
| 麹町サニーマンション | 1970 | 55戸 | 187.2万 | 12,300万 |
| ルミナス一番町 | 1979 | 56戸 | 238.2万 | 24,500万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額153,976円。1LDKなら月額165,895円が相場です。
1R
137,000〜162,000円
147,250円
1K
137,000〜172,000円
153,976円
1LDK
154,000〜175,000円
165,895円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
22件
15〜20万
43件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 169,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 167,000円 | 4,376円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 172,000円 | 4,507円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,224円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 164,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 164,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 166,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 162,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 168,000円 | 4,403円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 159,000円 | 4,071円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 167,000円 | 4,376円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 162,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 164,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 163,000円 | 4,272円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 162,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 161,000円 | 4,219円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,224円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 162,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 172,000円 | 4,507円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 175,000円 | 4,586円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 168,000円 | 4,301円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 174,000円 | 4,560円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 169,000円 | 4,327円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 172,000円 | 4,507円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 147,000円 | 3,852円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 167,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 163,000円 | 4,272円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。