半蔵門ハイム

東京都千代田区麹町1丁目8-3 | 築47年 | 11戸

推定相場

半蔵門ハイム

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

179.7万円/㎡

レンジ

152.8〜206.7万円/㎡

市区町村ベースライン 268.7万円/㎡
補正係数 ×0.669

代表面積 107.06㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1031件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・10件）で、平均10,463万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,985万円、１Ｋは平均2,773万円です。

１Ｒ

7件

3,299万

３ＬＤＫ

7件

14,985万

２ＬＤＫ

10件

10,463万

１Ｋ

4件

2,773万

１ＬＤＫ

2件

7,550万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	3,299万	2,127万	5,163万
３ＬＤＫ	7件	14,985万	12,558万	20,091万
２ＬＤＫ	10件	10,463万	6,737万	12,615万
１Ｋ	4件	2,773万	1,600万	3,621万
１ＬＤＫ	2件	7,550万	6,909万	8,191万

物件概要

所在地	東京都千代田区麹町1丁目8-3
築年月	1979-04（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	11戸
専有面積	41.52m² ～ 110.28m²
分譲会社	互恵産業
施工会社	三昌建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

半蔵門駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩1分

🚉

麹町駅

東京メトロ有楽町線

徒歩6分

学区情報

小学校

麹町小学校

中学校

麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
半蔵門ハイム	1979	11戸	149.4万	15,990万
グランアクス麹町	1991	13戸	-	-
グランドメゾン麹町	1981	66戸	-	-
麹町パレス	1971	50戸	96.0万	6,500万
ルミナス一番町	1979	56戸	238.2万	24,500万
クレール麹町	1980	28戸	145.6万	12,000万
パレステュディオ麹町	2004	91戸	-	-
オーセンティック半蔵門	1992	10戸	-	-
麹町パークマンション	1982	20戸	-	-
麹町サニーマンション	1970	55戸	187.2万	12,300万
麹町1丁目三番地ビル	1982	16戸	111.7万	6,980万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3SLDK	105㎡〜	15,990万	149.36万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	105㎡〜	15,990万	149.36万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	105㎡〜	12,900万	120.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。