麹町1丁目三番地ビル

東京都千代田区麹町1丁目3-23 | 築44年 | 16戸

推定相場

麹町1丁目三番地ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

206.3万円/㎡

レンジ

175.4〜237.3万円/㎡

市区町村ベースライン 268.7万円/㎡
補正係数 ×0.768

代表面積 62.52㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1031件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・10件）で、平均10,463万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,985万円、１Ｋは平均2,773万円です。

１Ｒ

7件

3,299万

３ＬＤＫ

7件

14,985万

２ＬＤＫ

10件

10,463万

１Ｋ

4件

2,773万

１ＬＤＫ

2件

7,550万

2件

12,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	3,299万	2,127万	5,163万
３ＬＤＫ	7件	14,985万	12,558万	20,091万
２ＬＤＫ	10件	10,463万	6,737万	12,615万
１Ｋ	4件	2,773万	1,600万	3,621万
１ＬＤＫ	2件	7,550万	6,909万	8,191万
1R	2件	12,691万	12,691万	12,691万

物件概要

所在地	東京都千代田区麹町1丁目3-23
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	16戸
専有面積	138.76m² ～ 138.76m²
分譲会社	福島交通販売
施工会社	小田急建設
管理会社	ミライオ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

半蔵門駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩1分

学区情報

小学校

麹町小学校

中学校

麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
麹町1丁目三番地ビル	1982	16戸	111.7万	6,980万
麹町第2センタービル	1981	17戸	175.9万	12,980万
プレシス半蔵門	2013	35戸	-	-
クレール麹町	1980	28戸	145.6万	12,000万
ライオンズステーションプラザ半蔵門	1982	111戸	-	-
ブルンネン半蔵門	1978	15戸	95.0万	2,500万
オーセンティック半蔵門	1992	10戸	-	-
グランアクス麹町	1991	13戸	-	-
DIK麹町ビル	1977	37戸	-	-
山京半蔵門パレス	1983	31戸	216.0万	29,800万
グローリア平河町	1984	35戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	7〜8階	1R	60㎡〜	6,980万	111.65万/㎡
2017年3月	7〜8階	1R	60㎡〜	6,980万	111.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。