麹町レジデンス
東京都千代田区麹町3丁目4-50 | 築26年 | 15戸
賃料の推移
51万40万29万18万
2013201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の206,600円から2026年には460,000円へ、122.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・13件）で、平均4,889万円です。１ＬＤＫが最も高く平均7,989万円、１Ｋは平均4,889万円です。
１ＬＤＫ
7,989万
6件
１Ｋ
4,889万
13件
１ＤＫ
6,016万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 7,989万 | 5,909万 | 9,077万 |
| １Ｋ | 13件 | 4,889万 | 3,387万 | 6,833万 |
| １ＤＫ | 7件 | 6,016万 | 3,429万 | 9,283万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区麹町3丁目4-50 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.87m² ～ 74.10m² |
| 分譲会社 | 安田不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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麹町駅
東京メトロ有楽町線
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半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
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四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
千代田区立麹町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 麹町レジデンス | 2000 | 15戸 | - | - |
| ザ・千代田麹町タワー | 2019 | 83戸 | - | - |
| 麹町スカイマンション | 1965 | 56戸 | - | - |
| THE 千代田麹町 TOWER | 2019 | 83戸 | - | - |
| エクセル麹町 | 1989 | 5戸 | 79.8万 | 3,700万 |
| ダイアパレス二番町 | 1982 | 85戸 | 135.8万 | 3,280万 |
| 麹町クリスタルシティ | 1992 | 53戸 | 243.0万 | 20,990万 |
| ザ・パークハウス麹町テラス | 2022 | 35戸 | - | - |
| ザ・パークハウス麹町 | 2026 | 57戸 | - | - |
| ザパークハウス麹町レジデンス | 2023 | 85戸 | 363.3万 | 18,800万 |
| 日興ロイヤルパレス二番町第2 | 1980 | 16戸 | 74.3万 | 3,240万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の52%）で、平均月額178,545円。2LDKなら月額229,714円が相場です。
ワンルーム
140,000〜270,000円
178,545円
1R
138,000〜149,000円
144,250円
1LDK
235,000〜240,000円
238,250円
2LDK
209,000〜247,000円
229,714円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
15件
15〜20万
9件
20〜30万
17件
30万以上
1件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 460,000円 | 6,208円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 270,000円 | 5,886円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 270,000円 | 5,886円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 250,000円 | 5,450円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 240,000円 | 5,232円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 240,000円 | 5,232円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 240,000円 | 5,232円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 140,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 144,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 147,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 154,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 155,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 247,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 144,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 152,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 157,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 144,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 149,000円 | 3,248円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 239,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 159,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 235,000円 | 3,171円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 159,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 156,000円 | 3,401円/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 154,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 159,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 147,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 146,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 146,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 138,000円 | 3,008円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。