ハイズアヴァンセ王子神谷
東京都北区神谷3丁目17-1 | 築9年 | 32戸
賃料の推移
9万8万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・11件）で、平均5,131万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,387万円、１Ｋは平均3,015万円です。
２ＬＤＫ
5,131万
11件
１Ｋ
3,015万
10件
３ＬＤＫ
5,387万
2件
１ＬＤＫ
3,610万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,131万 | 4,530万 | 6,800万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,015万 | 2,192万 | 3,786万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,387万 | 5,374万 | 5,400万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,610万 | 3,346万 | 3,904万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷3丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.48m² ～ 62.11m² |
| 分譲会社 | ライブズ |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
志茂駅
東京メトロ南北線
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徒歩10分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立神谷小学校
中学校
北区立神谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズアヴァンセ王子神谷 | 2017 | 32戸 | - | - |
| ベルシード東十条ツインズA | 2021 | 23戸 | - | - |
| ベルシード東十条ツインズB | 2021 | - | 124.9万 | 3,200万 |
| リリーベル王子神谷サーモス | 2006 | 42戸 | 91.3万 | 7,500万 |
| ラフィスタ王子神谷 | 2015 | 43戸 | - | - |
| アーベントハイム神谷公園 | 1998 | 36戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| レグゼ王子神谷 | 2018 | 33戸 | 82.9万 | 4,680万 |
| ベルグレードＯＪＩＤＵＥ | 2018 | 32戸 | 90.7万 | 5,100万 |
| ヴェローナ王子神谷ルッソ | 2011 | 27戸 | 88.2万 | 2,580万 |
| リヴシティ王子神谷 | 2017 | 28戸 | - | - |
| ズーム王子神谷 | 2021 | 59戸 | 96.2万 | 5,400万 |
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,278円。
1K
82,000〜88,000円
84,278円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,284円/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,284円/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,238円/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,277円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,316円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,434円/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,264円/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,421円/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,284円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。