レグゼ王子神谷

東京都北区神谷3丁目4-4 | 築8年 | 33戸

推定相場

レグゼ王子神谷

賃料の推移

20万16万12万8万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の81,500円から2025年には95,458円へ、17.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均5,131万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,387万円、１Ｋは平均3,049万円です。

２ＬＤＫ

11件

5,131万

１Ｋ

10件

3,049万

３ＬＤＫ

2件

5,387万

１ＬＤＫ

6件

3,659万

2LDK

3件

5,370万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	5,131万	4,530万	6,800万
１Ｋ	10件	3,049万	2,192万	3,786万
３ＬＤＫ	2件	5,387万	5,374万	5,400万
１ＬＤＫ	6件	3,659万	3,346万	3,904万
2LDK	3件	5,370万	4,714万	5,881万

物件概要

所在地	東京都北区神谷3丁目4-4
築年月	2018年9月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
分譲会社	エグジスタンス
施工会社	新三平建設
管理会社	オールクリエーション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩7分

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東十条駅

JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

北区立神谷小学校

中学校

北区立神谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レグゼ王子神谷	2018	33戸	82.9万	4,680万
ベルグレードＯＪＩＤＵＥ	2018	32戸	90.7万	5,100万
ヴェローナ王子神谷ルッソ	2011	27戸	88.2万	2,580万
リヴシティ王子神谷	2017	28戸	-	-
ズーム王子神谷	2021	59戸	96.2万	5,400万
ラフィスタ王子神谷	2015	43戸	-	-
ガリシア王子神谷	2013	29戸	91.2万	2,520万
ディアレイシャス王子神谷	2013	29戸	89.1万	2,280万
セレス神谷	2002	25戸	89.4万	8,400万
プレールドゥーク王子神谷	2007	31戸	76.3万	1,950万
アルファホームズ東十条	1996	44戸	94.2万	5,180万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,680万	82.88万/㎡
2019年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,990万	88.37万/㎡
2019年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,000万	70.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（149件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額85,024円。

85,024円

74,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

30件

8〜10万

115件

10〜15万

3件

15〜20万

1件

全 149 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	97,000円	3,674円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,674円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,000円	3,561円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,599円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	89,800円	3,402円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,800円	3,402円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	88,800円	3,363円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	89,800円	3,402円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	87,800円	3,326円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	97,000円	3,674円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	99,000円	3,750円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,000円	3,561円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,788円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	99,000円	3,750円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,750円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	100,000円	3,788円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,712円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,000円	3,561円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	100,000円	3,788円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	96,000円	3,636円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,712円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,712円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,561円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	96,000円	3,636円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	78,000円	2,955円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	91,000円	3,447円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	90,000円	3,406円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	84,000円	3,182円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,295円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,220円/㎡

他 119 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。