マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ズーム王子神谷

東京都北区神谷3丁目44-18 | 築5年 | 59戸

推定相場
ズーム王子神谷
最新データ
2022年1月
売買3件 / 賃貸51件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は96.2万円。周辺エリア平均(89.2万円)を7.7%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を9.5%上回っています。

賃料の推移

23万18万13万8万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の123,000円から2025年には151,571円へ、23.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の29%・6件)で、平均3,134万円です。2LDKが最も高く平均6,042万円、1Kは平均3,134万円です。
2LDK
6件
5,386万
1LDK
6件
3,659万
1K
6件
3,134万
2LDK
3件
6,042万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 5,386万 4,633万 6,800万
1LDK 6件 3,659万 3,346万 3,904万
1K 6件 3,134万 2,265万 3,738万
2LDK 3件 6,042万 5,967万 6,135万

物件概要

所在地東京都北区神谷3丁目44-18
築年月2021年11月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数59戸
専有面積25.58m² ~ 56.09m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社大和ハウス工業
管理会社LENZ DX
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
王子神谷駅
東京メトロ南北線
徒歩7分
🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩12分
🚉
志茂駅
東京メトロ南北線
徒歩14分

学区情報

小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズーム王子神谷 2021 59戸 96.2万 5,400万
ガリシア王子神谷 2013 29戸 91.2万 2,520万
リヴシティ王子神谷 2017 28戸 - -
ディアレイシャス王子神谷 2013 29戸 89.1万 2,280万
ヴェローナ王子神谷ルッソ 2011 27戸 88.2万 2,580万
レグゼ王子神谷 2018 33戸 82.9万 4,680万
ベルグレードOJIDUE 2018 32戸 90.7万 5,100万
ラフィスタ王子神谷 2015 43戸 - -
アルファホームズ東十条 1996 44戸 94.2万 5,180万
プレールドゥーク王子神谷 2007 31戸 76.3万 1,950万
セレス神谷 2002 25戸 89.4万 8,400万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,400万 96.16万/㎡
2022年1月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 5,350万 104.29万/㎡
2022年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,500万 98.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(51件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の65%)で、平均月額91,697円。2LDKなら月額186,333円が相場です。
1K
91,697円
85,000〜102,000円
1LDK
198,333円
196,000〜201,000円
2LDK
186,333円
170,000〜209,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
32件
10〜15万
1件
15〜20万
14件
20〜30万
4件
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,561円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 96,000円 3,753円/㎡
2025年4月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 196,000円 3,821円/㎡
2025年2月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 198,000円 3,860円/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 188,000円 3,352円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,000円 3,401円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 96,000円 3,753円/㎡
2024年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 209,000円 3,726円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,000円 3,714円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,000円 3,714円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 97,000円 3,792円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 96,000円 3,753円/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 185,000円 3,298円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,000円 3,401円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,323円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,479円/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 177,000円 3,156円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,000円 3,557円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 94,000円 3,675円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,440円/㎡
2024年12月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 201,000円 3,918円/㎡
2024年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 204,000円 3,637円/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 102,000円 3,988円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 98,000円 3,831円/㎡
2023年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 170,000円 3,031円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,401円/㎡
2023年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,440円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,518円/㎡
2023年6月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 171,000円 3,049円/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 176,000円 3,138円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。