ラフィスタ王子神谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

19万15万11万7万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の80,833円から2025年には94,192円へ、16.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・16件）で、平均2,966万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,866万円、１Ｋは平均2,966万円です。

２ＬＤＫ

8件

5,174万

１Ｋ

16件

2,966万

３ＬＤＫ

8件

5,866万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	5,174万	4,530万	7,529万
１Ｋ	16件	2,966万	2,192万	4,183万
３ＬＤＫ	8件	5,866万	5,374万	6,589万

物件概要

所在地	東京都北区神谷3丁目43-15
築年月	2015年11月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	43戸
分譲会社	START
施工会社	小原建設
管理会社	STAR合人社
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩9分

🚉

東十条駅

JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

北区立神谷小学校

中学校

北区立神谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタ王子神谷	2015	43戸	-	-
レグゼ王子神谷	2018	33戸	82.9万	4,680万
ベルグレードＯＪＩＤＵＥ	2018	32戸	90.7万	5,100万
ヴェローナ王子神谷ルッソ	2011	27戸	88.2万	2,580万
リヴシティ王子神谷	2017	28戸	-	-
ズーム王子神谷	2021	59戸	96.2万	5,400万
ガリシア王子神谷	2013	29戸	91.2万	2,520万
ディアレイシャス王子神谷	2013	29戸	89.1万	2,280万
ハイズアヴァンセ王子神谷	2017	32戸	-	-
ベルシード東十条ツインズA	2021	23戸	-	-
ベルシード東十条ツインズB	2021	-	124.9万	3,200万

賃貸データ分析（247件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額81,207円。2LDKなら月額160,750円が相場です。

1K

81,207円

62,000〜92,000円

2LDK

160,750円

150,000〜173,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

86件

8〜10万

153件

15〜20万

8件

全 247 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,431円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,390円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,450円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,470円/㎡
2025年6月	高層	2LDK	55㎡〜	173,000円	3,103円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,485円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,352円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,048円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,431円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,409円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,470円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,162円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,181円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,099円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,100円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,119円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,048円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,187円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,505円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,200円/㎡
2024年7月	高層	2LDK	55㎡〜	160,000円	2,867円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,143円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,158円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,197円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,216円/㎡
2024年3月	高層	2LDK	55㎡〜	165,000円	2,960円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,187円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	2,927円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,014円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	2,927円/㎡

他 217 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。