ハイズアヴァンセ王子神谷の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万

201820192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・11件）で、平均5,131万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,387万円、１Ｋは平均3,015万円です。

２ＬＤＫ

11件

5,131万

１Ｋ

10件

3,015万

３ＬＤＫ

2件

5,387万

１ＬＤＫ

5件

3,610万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	5,131万	4,530万	6,800万
１Ｋ	10件	3,015万	2,192万	3,786万
３ＬＤＫ	2件	5,387万	5,374万	5,400万
１ＬＤＫ	5件	3,610万	3,346万	3,904万

物件概要

所在地	東京都北区神谷3丁目17-1
築年月	2017年8月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	32戸
専有面積	25.48m² ～ 62.11m²
分譲会社	ライブズ
施工会社	風越建設
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志茂駅

東京メトロ南北線

徒歩8分

🚉

王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

北区立神谷小学校

中学校

北区立神谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイズアヴァンセ王子神谷	2017	32戸	-	-
ベルシード東十条ツインズA	2021	23戸	-	-
ベルシード東十条ツインズB	2021	-	124.9万	3,200万
リリーベル王子神谷サーモス	2006	42戸	91.3万	7,500万
ラフィスタ王子神谷	2015	43戸	-	-
アーベントハイム神谷公園	1998	36戸	48.8万	3,480万
レグゼ王子神谷	2018	33戸	82.9万	4,680万
ベルグレードＯＪＩＤＵＥ	2018	32戸	90.7万	5,100万
ヴェローナ王子神谷ルッソ	2011	27戸	88.2万	2,580万
リヴシティ王子神谷	2017	28戸	-	-
ズーム王子神谷	2021	59戸	96.2万	5,400万

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,278円。

1K

84,278円

82,000〜88,000円

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	9〜10階	1K	25㎡〜	88,000円	3,454円/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	82,000円	3,206円/㎡
2022年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	82,000円	3,218円/㎡
2022年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,297円/㎡
2021年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,000円	3,297円/㎡
2021年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,245円/㎡
2021年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,206円/㎡
2021年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,000円	3,284円/㎡
2020年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,362円/㎡
2020年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,284円/㎡
2020年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	82,500円	3,238円/㎡
2019年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,500円	3,277円/㎡
2019年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,500円	3,316円/㎡
2019年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,336円/㎡
2019年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,434円/㎡
2018年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,500円	3,264円/㎡
2018年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,421円/㎡
2018年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,284円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。