角一サンハイツ神谷
東京都北区神谷３丁目１８－８ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均3,641万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,641万円、２ＤＫは平均2,535万円です。
２ＬＤＫ
3,117万
6件
３ＬＤＫ
3,641万
9件
２ＤＫ
2,535万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,117万 | 1,974万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,641万 | 2,426万 | 4,643万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,535万 | 2,159万 | 2,911万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷３丁目１８－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 角一サンハイツ神谷 | 1979 | - | - | - |
| リリーベル王子神谷サーモス | 2006 | 42戸 | 91.3万 | 7,500万 |
| ハイズアヴァンセ王子神谷 | 2017 | 32戸 | - | - |
| ベルシード東十条ツインズA | 2021 | 23戸 | - | - |
| ベルシード東十条ツインズB | 2021 | - | 124.9万 | 3,200万 |
| アーベントハイム神谷公園 | 1998 | 36戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| グランシティユーロコート赤羽 | 2006 | - | - | - |
| ライオンズマンション赤羽第３ | 1988 | 28戸 | 51.2万 | 950万 |
| ラフィスタ王子神谷 | 2015 | 43戸 | - | - |
| パテラスクエア王子神谷 | 2005 | - | - | - |
| 志茂マンション | 1980 | - | - | - |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |