ベルシード東十条ツインズA
東京都北区神谷3丁目 | 築5年 | 23戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の85,000円から2025年には89,600円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均4,115万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,469万円、１Ｋは平均3,211万円です。
２ＬＤＫ
5,469万
6件
１ＬＤＫ
4,115万
7件
１Ｋ
3,211万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,469万 | 4,747万 | 6,800万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,115万 | 3,429万 | 6,400万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,211万 | 2,321万 | 3,830万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
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徒歩10分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード東十条ツインズA | 2021 | 23戸 | - | - |
| ベルシード東十条ツインズB | 2021 | - | 124.9万 | 3,200万 |
| ハイズアヴァンセ王子神谷 | 2017 | 32戸 | - | - |
| リリーベル王子神谷サーモス | 2006 | 42戸 | 91.3万 | 7,500万 |
| 角一サンハイツ神谷 | 1979 | - | - | - |
| ラフィスタ王子神谷 | 2015 | 43戸 | - | - |
| パテラスクエア王子神谷 | 2005 | - | - | - |
| アーベントハイム神谷公園 | 1998 | 36戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| レグゼ王子神谷 | 2018 | 33戸 | 82.9万 | 4,680万 |
| ベルグレードＯＪＩＤＵＥ | 2018 | 32戸 | 90.7万 | 5,100万 |
| ヴェローナ王子神谷ルッソ | 2011 | 27戸 | 88.2万 | 2,580万 |
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,339円。
1K
79,000〜95,000円
86,339円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
54件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,248円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,381円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,287円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,271円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,271円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,459円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,421円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。