VALESIA東十条CITY
東京都北区神谷１丁目３２－７ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均4,115万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,469万円、１Ｋは平均3,211万円です。
２ＬＤＫ
5,469万
6件
１ＬＤＫ
4,115万
7件
１Ｋ
3,211万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,469万 | 4,747万 | 6,800万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,115万 | 3,429万 | 6,400万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,211万 | 2,321万 | 3,830万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷１丁目３２－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| VALESIA東十条CITY | 2021 | - | - | - |
| ヴァレッシア東十条シティ | 2021 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション東十条第2 | 1997 | 35戸 | 88.2万 | 5,699万 |
| ライオンズマンション東十条 | 1994 | 22戸 | 51.8万 | 2,280万 |
| ワコー東十条ハイツ | 1980 | 18戸 | 72.2万 | 4,680万 |
| ディップス東十条 | 2014 | 43戸 | 74.8万 | 4,490万 |
| ネオマイム東十条プライム | 2004 | 44戸 | 65.4万 | 4,480万 |
| ウィルレーナ東十条 | 2019 | 45戸 | 128.8万 | 6,880万 |
| アイル赤羽サウス | 2016 | 34戸 | 134.0万 | 7,480万 |
| コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス | 2025 | 67戸 | - | - |
| 秀和東十条レジデンス | 1974 | 178戸 | 83.8万 | 4,398万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |