ヴァレッシア東十条シティ
東京都北区神谷1丁目32-7 | 築5年 | 22戸
賃料の推移
10万9万8万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,944〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均4,028万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,386万円、１Ｋは平均3,134万円です。
２ＬＤＫ
5,386万
6件
１ＬＤＫ
4,028万
7件
１Ｋ
3,134万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,386万 | 4,633万 | 6,800万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,028万 | 3,346万 | 6,246万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,134万 | 2,265万 | 3,738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷1丁目32-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 26.14m² ～ 27.58m² |
| 分譲会社 | 明光トレーディング |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | オールクリエーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
東十条駅
JR京浜東北線
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徒歩10分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァレッシア東十条シティ | 2021 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション東十条 | 1994 | 22戸 | 51.8万 | 2,280万 |
| ワコー東十条ハイツ | 1980 | 18戸 | 72.2万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション東十条第2 | 1997 | 35戸 | 88.2万 | 5,699万 |
| ネオマイム東十条プライム | 2004 | 44戸 | 65.4万 | 4,480万 |
| ディップス東十条 | 2014 | 43戸 | 74.8万 | 4,490万 |
| コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス | 2025 | 67戸 | - | - |
| アイル赤羽サウス | 2016 | 34戸 | 134.0万 | 7,480万 |
| ウィルレーナ東十条 | 2019 | 45戸 | 128.8万 | 6,880万 |
| 秀和東十条レジデンス | 1974 | 178戸 | 83.8万 | 4,398万 |
| シンハイム第２東十条 | 1985 | 34戸 | 73.3万 | 4,390万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,773円。
1K
84,000〜93,000円
88,773円
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,263円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,386円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,365円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,386円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,365円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,307円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。