アークマーク王子本町
東京都北区王子本町2丁目10-12 | 築6年 | 55戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,250〜91,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.9万円/㎡
レンジ
107.1〜160.7万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.393
補正係数 ×1.393
代表面積 55.78㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均5,948万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,948万円、１Ｋは平均3,223万円です。
２ＬＤＫ
5,948万
9件
１Ｋ
3,223万
5件
2LDK
5,385万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,948万 | 5,045万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,223万 | 3,115万 | 3,398万 |
| 2LDK | 2件 | 5,385万 | 5,127万 | 5,642万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子本町2丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 55.50m² ～ 55.78m² |
| 分譲会社 | ステラホーム |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
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徒歩10分
王子駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
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徒歩12分
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
北区立王子小学校
中学校
北区立王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークマーク王子本町 | 2020 | 55戸 | 98.7万 | 5,480万 |
| シーネクス王子 | 2016 | 34戸 | - | - |
| アルテシモテーレ | 2021 | 28戸 | 118.3万 | 2,980万 |
| ルーブル王子本町 | 2015 | 48戸 | 115.0万 | 2,940万 |
| レクセル王子 | 2007 | 85戸 | 115.6万 | 6,980万 |
| フジコーポ | 1979 | 11戸 | 53.9万 | 1,280万 |
| ヒルズ王子本町 | 2003 | 26戸 | 87.3万 | 6,780万 |
| アーデル王子本町 | 2013 | 26戸 | 98.2万 | 6,380万 |
| ライオンズガーデン十条台 | 2005 | 48戸 | 85.3万 | 5,980万 |
| プラウド王子本町ディアージュ | 2014 | 37戸 | 138.2万 | 11,750万 |
| ランドステージ王子東京オアシス | 2006 | 28戸 | 63.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 89.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 98.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額89,545円。
1DK
75,000〜93,000円
89,545円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
53件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,574円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,535円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,574円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,379円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,574円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,574円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,407円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,379円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,602円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。