レクセル王子
東京都北区十条台1丁目3-20 | 築19年 | 85戸
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は115.6万円。周辺エリア平均（105.1万円）を10.1%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を31.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920122015202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.9万/㎡から2026年は115.6万/㎡へ、17年間で75.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・27件）で、平均8,053万円です。3LDKが最も高く平均8,053万円、2LDKは平均6,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
6,462万 |
5,436万 |
7,214万 |
| 3LDK |
27件 |
8,053万 |
6,363万 |
10,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区十条台1丁目3-20 |
|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.36m² ～ 154.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
57.8万 |
- |
69.4万 |
- |
- |
88.1万 |
101.5万 |
115.6万 |
| 3LDK |
66.7万 |
65.4万 |
- |
72.4万 |
94.4万 |
90.8万 |
113.3万 |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
115.64万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,380万 |
110.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
87.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,998万 |
114.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
115.64万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,998万 |
114.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
88.75万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
95.73万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.8万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
87.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,300万 |
94.43万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
8,980万 |
72.4万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.44万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,120万 |
65.42万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.46万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.54万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.82万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.87万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.45万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,800万 |
63.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
63.11万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
57.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
9,500万 |
61.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
68.3万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.87万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.77万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
62.18万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.63万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.45万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.03万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.77万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
66.44万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.5万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
65.47万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。