アルテシモテーレ

東京都北区王子本町2丁目9-13 | 築5年 | 28戸

推定相場

アルテシモテーレ

賃料の推移

11万10万9万8万7万

202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の85,856円から2025年には98,333円へ、14.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均5,948万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,948万円、1Kは平均2,990万円です。

２ＬＤＫ

9件

5,948万

１Ｋ

5件

3,223万

4件

2,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	5,948万	5,045万	7,000万
１Ｋ	5件	3,223万	3,115万	3,398万
1K	4件	2,990万	2,980万	3,000万

物件概要

所在地	東京都北区王子本町2丁目9-13
築年月	2021年5月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	25.10m² ～ 25.18m²
管理会社	クレアスレント
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

北区小学校学区

中学校

北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテシモテーレ	2021	28戸	118.3万	2,980万
シーネクス王子	2016	34戸	-	-
アークマーク王子本町	2020	55戸	98.7万	5,480万
ルーブル王子本町	2015	48戸	115.0万	2,940万
フジコーポ	1979	11戸	53.9万	1,280万
レクセル王子	2007	85戸	115.6万	6,980万
ヒルズ王子本町	2003	26戸	87.3万	6,780万
アーデル王子本町	2013	26戸	98.2万	6,380万
プラウド王子本町ディアージュ	2014	37戸	138.2万	11,750万
ライオンズガーデン十条台	2005	48戸	85.3万	5,980万
ナビウス王子本町	1996	22戸	93.8万	6,390万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	2,980万	118.35万/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	2,980万	118.68万/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	3,000万	119.53万/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	3,000万	119.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,264円。

86,264円

80,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

53件

10〜15万

2件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,785円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,984円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,984円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,256円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,336円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,177円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,256円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,385円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,187円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,704円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,504円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,564円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,546円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,475円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,574円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,466円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	88,500円	3,524円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,584円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,495円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,506円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,534円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	90,500円	3,604円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	91,000円	3,624円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,554円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	88,500円	3,526円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,426円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,515円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,544円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,287円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,316円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。