ライオンズガーデン十条台
東京都北区十条台1丁目4-12 | 築21年 | 48戸
最新データ
2021年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.3万円。周辺エリア平均（105.1万円）より18.8%低く、北区全体の平均（87.8万円）より2.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2009201120162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70.5万/㎡から2021年は85.8万/㎡へ、12年間で21.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均8,528万円です。3LDKが最も高く平均8,528万円、2LDKは平均5,911万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,911万 |
5,180万 |
6,567万 |
| 3LDK |
10件 |
8,528万 |
6,785万 |
10,839万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区十条台1丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.08m² ～ 80.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 前田建設工業JV |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
70.5万 |
66.4万 |
71.0万 |
68.5万 |
- |
- |
85.8万 |
| 2LDK |
- |
71.2万 |
- |
69.3万 |
76.9万 |
78.8万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
83.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
76.87万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
69.33万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.49万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.99万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,150万 |
63.85万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
71.22万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.93万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.94万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.69万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。