十条台パークハウス
東京都北区中十条1丁目13-9 | 築45年 | 23戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.3万円。周辺エリア平均（71.6万円）を0.9%上回って、北区全体の平均（87.8万円）より17.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620182019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.9万/㎡から2025年は65.7万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均3,882万円です。2LDKが最も高く平均3,882万円、2DKは平均3,258万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
3,258万 |
2,990万 |
3,500万 |
| 2LDK |
8件 |
3,882万 |
3,527万 |
4,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中十条1丁目13-9 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.09m² ～ 78.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
51.3万 |
50.6万 |
57.9万 |
- |
72.3万 |
| 2DK |
50.9万 |
- |
- |
- |
70.7万 |
59.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
72.28万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,990万 |
57.17万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,190万 |
61万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
72.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,399万 |
70.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,570万 |
59.03万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,450万 |
57.05万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,470万 |
55.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.39万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。