バームステージ浮間公園
東京都北区浮間2丁目15-8 | 築28年 | 48戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41万/㎡から2025年は58万/㎡へ、16年間で41.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.2万円/㎡
レンジ
90.3〜122.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.105
補正係数 ×1.105
代表面積 63.6㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・28件）で、平均4,743万円です。3LDKが最も高く平均4,743万円、1LDKは平均3,988万円です。
1SLDK
4,095万
2件
1LDK
3,988万
2件
2SLDK
4,277万
8件
3LDK
4,743万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,095万 | 3,380万 | 4,810万 |
| 1LDK | 2件 | 3,988万 | 3,534万 | 4,441万 |
| 2SLDK | 8件 | 4,277万 | 3,835万 | 4,592万 |
| 3LDK | 28件 | 4,743万 | 3,554万 | 5,959万 |
階数別の㎡単価
1-3階
24件
58.6万/㎡
4-7階
11件
54万/㎡
8階以上
5件
48.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間2丁目15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 58.26m² ～ 79.61m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
浮間舟渡駅
JR埼京線
学区情報
小学校
西浮間小学校
中学校
浮間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームステージ浮間公園 | 1998 | 48戸 | 58.0万 | 3,380万 |
| エンゼルハイム浮間公園 | 1995 | 25戸 | 74.7万 | 4,499万 |
| ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 2002 | 52戸 | 67.3万 | 5,280万 |
| レーベンハイム浮間公園 | 1995 | 18戸 | 65.3万 | 3,280万 |
| アトレ浮間舟渡ローレルコート | 2009 | 47戸 | 72.5万 | 5,499万 |
| ルイシャトレ浮間公園 | 1998 | 33戸 | 76.3万 | 4,580万 |
| ウインベルコーラス浮間公園 | 1996 | 90戸 | 71.5万 | 4,890万 |
| オーベル浮間公園 | 2012 | 37戸 | 96.5万 | 7,980万 |
| アゼスト浮間舟渡 | 2020 | 60戸 | 97.5万 | 2,500万 |
| コンフィール浮間 | 2013 | 75戸 | 90.0万 | 5,860万 |
| マイキャッスル浮間公園 | 1995 | 29戸 | 70.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 48.4万 | - | - | - | - | - | 58.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | 52.4万 | 61.0万 | 57.9万 | 66.8万 | - |
| 3LDK | 40.6万 | - | 55.8万 | 58.5万 | 62.4万 | 65.7万 | 69.6万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 58.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 65.89万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 73.75万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.3万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 75.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.3万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 70.6万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 70.6万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.87万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.73万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 73.29万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,590万 | 71.72万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 56.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.43万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.72万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.5万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.83万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.88万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.45万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.87万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.57万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.88万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.57万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.99万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.76万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.58万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,530万 | 49.88万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.93万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.01万/㎡ |
| 2010年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,530万 | 49.88万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.29万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,330万 | 36.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。