菱和パレス東十条
東京都北区東十条6丁目2-9 | 築26年 | 23戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920112013201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47万/㎡から2023年は89.3万/㎡へ、14年間で89.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均4,906万円です。2LDKが最も高く平均4,992万円、3LDKは平均4,906万円です。
2LDK
4,992万
2件
3LDK
4,906万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,992万 | 4,986万 | 4,997万 |
| 3LDK | 22件 | 4,906万 | 3,994万 | 5,574万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
66万/㎡
4-7階
8件
62.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.57m² ～ 60.77m² |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
稲田小学校
中学校
神谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス東十条 | 2000 | 23戸 | 88.4万 | 5,180万 |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 2002 | 25戸 | 104.4万 | 6,880万 |
| プラウド赤羽ディアージュ | 2014 | 69戸 | 100.3万 | 7,080万 |
| 秀和第２東十条レジデンス | 1979 | 42戸 | 67.5万 | 2,900万 |
| トップ赤羽 | 1984 | 30戸 | 69.2万 | 980万 |
| スカイコート東十条 | 1995 | 23戸 | 72.9万 | 1,200万 |
| ローレルコート赤羽 | 2021 | 81戸 | 118.8万 | 7,980万 |
| イーストコア東十条マンション | 1993 | 14戸 | 54.4万 | 1,050万 |
| プレールドゥーク東京ノース２ | 2007 | 71戸 | 103.8万 | 2,090万 |
| リーフハイツ東十条 | 1984 | 25戸 | 112.5万 | 3,280万 |
| カスティーロ東十条 | 2006 | 21戸 | 94.3万 | 1,950万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.8万 | 51.6万 | - | 47.8万 | 63.0万 | 62.4万 | 77.0万 | 89.3万 |
| 2LDK | - | - | 49.0万 | - | - | - | 76.5万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 88.42万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 90.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 66.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,220万 | 72.53万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 80.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 83.87万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,798万 | 81.89万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 83.87万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 76.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,220万 | 72.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 74.76万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.81万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.96万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.93万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,400万 | 58.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,800万 | 47.79万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.04万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.87万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.33万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 51.84万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,410万 | 41.79万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,470万 | 44.45万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.5万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,570万 | 44.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。