トップ赤羽の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の49.4万/㎡から2026年は69.2万/㎡へ、10年間で40.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は49,667〜49,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

1R

28件

943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	28件	943万	760万	1,109万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-2階（58.4万円）と比べて1.1万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

58.4万/㎡

11件

3階以上

59.5万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区東十条6丁目11-7
築年月	1984年11月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	杉山商事
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩10分

学区情報

小学校

北区立稲田小学校

中学校

北区立神谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トップ赤羽	1984	30戸	69.2万	980万
プラウド赤羽ディアージュ	2014	69戸	100.3万	7,080万
赤羽サニーコーポ	1983	12戸	63.6万	2,680万
鷹匠ハイツ	1974	26戸	61.7万	2,980万
コート赤羽	1992	37戸	82.8万	7,980万
菱和パレス東十条	2000	23戸	88.4万	5,180万
ローレルコート赤羽	2021	81戸	118.8万	7,980万
シティテラス赤羽ザウエスト	2026	138戸	-	-
レーベンリヴァーレ赤羽	2002	25戸	104.4万	6,880万
マイキャッスル赤羽南	2000	39戸	110.7万	6,499万
秀和第２東十条レジデンス	1979	42戸	67.5万	2,900万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

27件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	59.6万	61.7万	60.7万	60.0万	56.7万	56.5万	69.9万	69.2万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	10㎡〜	980万	69.21万/㎡
2025年6月	中層	1R	10㎡〜	980万	69.21万/㎡
2025年11月	中層	1R	10㎡〜	1,000万	70.63万/㎡
2024年4月	低層	1R	10㎡〜	850万	60.03万/㎡
2024年1月	低層	1R	10㎡〜	750万	52.97万/㎡
2023年7月	低層	1R	10㎡〜	750万	52.97万/㎡
2023年3月	高層	1R	10㎡〜	810万	57.21万/㎡
2023年1月	高層	1R	10㎡〜	900万	63.56万/㎡
2023年1月	低層	1R	10㎡〜	750万	52.97万/㎡
2022年9月	中層	1R	10㎡〜	900万	63.56万/㎡
2022年2月	中層	1R	10㎡〜	800万	56.5万/㎡
2021年5月	低層	1R	10㎡〜	850万	60.03万/㎡
2021年11月	中層	1R	10㎡〜	870万	61.45万/㎡
2020年9月	低層	1R	10㎡〜	850万	60.03万/㎡
2020年3月	低層	1R	10㎡〜	920万	64.98万/㎡
2020年11月	低層	1R	10㎡〜	850万	60.03万/㎡
2019年9月	低層	1R	10㎡〜	920万	64.98万/㎡
2019年8月	低層	1R	10㎡〜	790万	55.8万/㎡
2019年3月	低層	1R	10㎡〜	820万	57.92万/㎡
2018年8月	中層	1R	10㎡〜	680万	48.03万/㎡
2018年3月	中層	1R	10㎡〜	700万	49.44万/㎡
2018年11月	中層	1R	10㎡〜	750万	52.97万/㎡
2018年10月	中層	1R	10㎡〜	864万	61.02万/㎡
2018年10月	中層	1R	10㎡〜	780万	55.09万/㎡
2018年10月	中層	1R	10㎡〜	899万	63.49万/㎡
2018年10月	中層	1R	10㎡〜	933万	65.9万/㎡
2018年10月	中層	1R	10㎡〜	780万	55.09万/㎡
2016年3月	高層	1R	10㎡〜	700万	49.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額52,194円。1Kなら月額50,200円が相場です。

ワンルーム

52,194円

43,000〜72,000円

1R

48,833円

39,000〜55,000円

1K

50,200円

48,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

29件

5〜8万

23件

全 52 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	1K	10㎡〜	49,000円	3,461円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,167円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,590円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,390円/㎡
2024年6月	高層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,480円/㎡
2024年4月	低層	1K	10㎡〜	53,000円	3,743円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,167円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	10㎡〜	69,800円	4,929円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	10㎡〜	69,000円	4,873円/㎡
2023年4月	中層	1K	10㎡〜	48,000円	3,390円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,178円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	10㎡〜	51,000円	3,602円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,390円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,884円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,319円/㎡
2022年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,312円/㎡
2022年10月	低層	1K	10㎡〜	53,000円	3,743円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,884円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	10㎡〜	49,000円	3,461円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,531円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,167円/㎡
2020年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,667円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,390円/㎡
2020年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,390円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,531円/㎡
2020年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	62,000円	4,378円/㎡
2020年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,178円/㎡
2020年3月	低層	ワンルーム	10㎡〜	43,000円	3,037円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	72,000円	5,085円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,390円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。