菱和パレス東十条
東京都北区東十条6丁目2-9 | 築26年 | 23戸
最新データ
2023年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.4万円。周辺エリア平均（90.6万円）より2.4%低く、北区全体の平均（87.8万円）を0.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920112013201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47万/㎡から2023年は89.3万/㎡へ、14年間で89.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均4,906万円です。2LDKが最も高く平均4,992万円、3LDKは平均4,906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,992万 |
4,986万 |
4,997万 |
| 3LDK |
22件 |
4,906万 |
3,994万 |
5,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.57m² ～ 60.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 菱和パレス東十条 |
2000 |
23戸 |
88.4万 |
5,180万 |
| レーベンリヴァーレ赤羽 |
2002 |
25戸 |
104.4万 |
6,880万 |
| プラウド赤羽ディアージュ |
2014 |
69戸 |
100.3万 |
7,080万 |
| 秀和第２東十条レジデンス |
1979 |
42戸 |
67.5万 |
2,900万 |
| トップ赤羽 |
1984 |
30戸 |
69.2万 |
980万 |
| スカイコート東十条 |
1995 |
23戸 |
72.9万 |
1,200万 |
| ローレルコート赤羽 |
2021 |
81戸 |
118.8万 |
7,980万 |
| イーストコア東十条マンション |
1993 |
14戸 |
54.4万 |
1,050万 |
| プレールドゥーク東京ノース２ |
2007 |
71戸 |
103.8万 |
2,090万 |
| リーフハイツ東十条 |
1984 |
25戸 |
112.5万 |
3,280万 |
| カスティーロ東十条 |
2006 |
21戸 |
94.3万 |
1,950万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
51.8万 |
51.6万 |
- |
47.8万 |
63.0万 |
62.4万 |
77.0万 |
89.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
49.0万 |
- |
- |
- |
76.5万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
88.42万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
90.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,220万 |
72.53万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
80.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
83.87万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,798万 |
81.89万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
83.87万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.47万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,220万 |
72.53万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.76万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.96万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,400万 |
58.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
47.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.04万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.87万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.33万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.84万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,410万 |
41.79万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,470万 |
44.45万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.5万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,570万 |
44.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。