プラウド赤羽ディアージュの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の80.6万/㎡から2023年は98.4万/㎡へ、6年間で22.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均7,229万円です。2SLDKが最も高く平均8,060万円、3LDKは平均7,229万円です。

2SLDK

3件

8,060万

3LDK

20件

7,229万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	8,060万	7,708万	8,417万
3LDK	20件	7,229万	6,691万	8,008万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は92.5万円で、1-3階（88.5万円）と比べて4.0万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

88.5万/㎡

14件

4-7階

92.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区東十条6丁目10-4
築年月	2014年11月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	69戸
専有面積	70.22m² ～ 88.17m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東十条駅

JR京浜東北線

徒歩9分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩10分

学区情報

小学校

北区立稲田小学校

中学校

北区立神谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド赤羽ディアージュ	2014	69戸	100.3万	7,080万
トップ赤羽	1984	30戸	69.2万	980万
菱和パレス東十条	2000	23戸	88.4万	5,180万
ローレルコート赤羽	2021	81戸	118.8万	7,980万
鷹匠ハイツ	1974	26戸	61.7万	2,980万
レーベンリヴァーレ赤羽	2002	25戸	104.4万	6,880万
赤羽サニーコーポ	1983	12戸	63.6万	2,680万
シティテラス赤羽ザウエスト	2026	138戸	-	-
プラウド赤羽	2008	86戸	139.9万	12,800万
秀和第２東十条レジデンス	1979	42戸	67.5万	2,900万
コート赤羽	1992	37戸	82.8万	7,980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

22件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	80.5万	80.3万	84.0万	-	89.0万	92.3万	98.4万
2SLDK	-	-	-	96.6万	94.5万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	7,080万	100.32万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	6,980万	96.56万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,999万	85.44万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	6,199万	88.28万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	6,399万	91.13万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	6,780万	95.79万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	92.29万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	6,530万	91.68万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	6,580万	93.71万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	7,180万	100.06万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	6,100万	86.87万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	88.55万/㎡
2021年4月	高層	2SLDK	70㎡〜	6,680万	92.41万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	84.73万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	88.55万/㎡
2021年1月	高層	2SLDK	70㎡〜	6,980万	96.56万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	6,680万	95.14万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	6,380万	90.14万/㎡
2020年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	6,980万	96.56万/㎡
2020年6月	低層	3SLDK	70㎡〜	5,780万	80.55万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	84.73万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	83.34万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,680万	80.25万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,780万	80.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。