ガーデンホーム東十条
東京都北区東十条4丁目5-17 | 築20年 | 45戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201120132017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の55.7万/㎡から2025年は101.8万/㎡へ、14年間で82.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均6,469万円です。3LDKが最も高く平均6,469万円、2LDKは平均5,878万円です。
2LDK
5,878万
9件
3LDK
6,469万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 5,878万 | 5,303万 | 6,506万 |
| 3LDK | 26件 | 6,469万 | 5,180万 | 7,433万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
95.5万/㎡
4-7階
11件
72.4万/㎡
8階以上
19件
78.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条4丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 61.23m² ～ 75.81m² |
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東京ディフェンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
東十条駅
JR京浜東北線
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徒歩10分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
東十条小学校
中学校
王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム東十条 | 2006 | 45戸 | 114.0万 | 6,980万 |
| 東十条マンション | 1980 | 12戸 | 56.8万 | 1,480万 |
| メイクスデザイン東十条 | 2021 | 35戸 | - | - |
| シティハイツ東十条 | 1990 | 26戸 | 62.1万 | 1,490万 |
| ＬＡ東十条 | 2006 | 26戸 | 70.5万 | 1,780万 |
| ルーブル東十条 | 2018 | 54戸 | 105.6万 | 6,080万 |
| プレミアムキューブ東十条アリア | 2010 | 57戸 | 89.9万 | 4,980万 |
| シンハイム第２東十条 | 1985 | 34戸 | 73.3万 | 4,390万 |
| シンシティ東十条 | 2006 | 21戸 | 82.4万 | 1,750万 |
| ディップス東十条駅前レジデンス | 2022 | 40戸 | 109.2万 | 4,680万 |
| コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス | 2025 | 67戸 | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
20件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.4万 | 58.3万 | 77.9万 | 74.5万 | 70.9万 | 97.3万 | 98.0万 | 114.0万 |
| 2LDK | - | 84.3万 | 73.2万 | - | - | - | 92.4万 | 89.5万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 114万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 89.5万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 94.33万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 92.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 101.61万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 94.4万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 91.14万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 91.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 8,100万 | 106.85万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,080万 | 99.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 102.57万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.05万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,199万 | 100.45万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 70.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,290万 | 73.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,240万 | 73.12万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.58万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.49万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 86.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,290万 | 73.81万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,381万 | 75.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 87.63万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.04万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,250万 | 85.75万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,250万 | 85.75万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 81.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.12万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.66万/㎡ |
| 2012年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.5万/㎡ |
| 2011年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 53.72万/㎡ |
| 2011年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 61万/㎡ |
| 2011年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。