藤和シティホームズ駒込古河庭園
東京都北区中里3丁目17-10 | 築24年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均7,426万円です。3LDKが最も高く平均7,426万円、１ＤＫは平均3,133万円です。
２ＬＤＫ
5,407万
3件
１ＬＤＫ
3,969万
2件
１ＤＫ
3,133万
2件
3LDK
7,426万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,407万 | 4,997万 | 5,663万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,969万 | 3,811万 | 4,127万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,133万 | 2,761万 | 3,505万 |
| 3LDK | 4件 | 7,426万 | 6,250万 | 9,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.14m² ～ 77.72m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エス・ディー・マネジメント |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
区立田端小学校
中学校
区立田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ駒込古河庭園 | 2002 | 26戸 | 129.1万 | 9,500万 |
| 駒込コーポ | 1972 | 24戸 | 58.5万 | 2,180万 |
| ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 2014 | 31戸 | 132.9万 | 8,980万 |
| ザ・パークハウス駒込フレシア | 2011 | 30戸 | 118.3万 | 8,580万 |
| ミリオンコート駒込 | 1989 | 42戸 | 92.1万 | 1,520万 |
| プレールドゥーク上中里 | 2020 | 41戸 | - | - |
| ファミール駒込 | 1977 | 44戸 | 91.4万 | 6,500万 |
| サンクレスト駒込 | 1998 | 32戸 | 83.7万 | 6,180万 |
| ライオンズガーデン駒込 | 1989 | 29戸 | 96.0万 | 7,980万 |
| 堤マンション | 1974 | 16戸 | 53.1万 | 2,180万 |
| メゾンイーグル | 1985 | 14戸 | 45.6万 | 1,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1万 | 75.3万 | 129.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,500万 | 129.06万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 75.28万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 75.28万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 76.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。