シャレー北野
東京都八王子市北野町565-10 | 築51年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.8万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.5万円/㎡
レンジ
23.6〜35.4万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.795
補正係数 ×0.795
代表面積 71.26㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 712件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・25件）で、平均1,753万円です。2SLDKが最も高く平均1,820万円、2LDKは平均1,727万円です。
1SLDK
1,736万
5件
2SLDK
1,820万
5件
2LDK
1,727万
2件
3LDK
1,753万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 1,736万 | 1,232万 | 2,142万 |
| 2SLDK | 5件 | 1,820万 | 1,485万 | 2,225万 |
| 2LDK | 2件 | 1,727万 | 1,660万 | 1,793万 |
| 3LDK | 25件 | 1,753万 | 1,155万 | 2,178万 |
階数別の㎡単価
1-5階
29件
23.1万/㎡
6-10階
8件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市北野町565-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 68.98m² ～ 71.26m² |
| 分譲会社 | シャーレー興産 |
| 施工会社 | 白木建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
京王八王子駅
京王線
🚉
徒歩7分
北野駅
京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線
学区情報
小学校
由井第一小学校
中学校
打越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャレー北野 | 1975 | 37戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| サーパス北野 | 1997 | 26戸 | 33.2万 | 1,980万 |
| クリオ北野弐番館 | 1999 | 33戸 | 42.6万 | 3,680万 |
| セザール八王子北野公園 | 1998 | 28戸 | 40.2万 | 2,290万 |
| カーサ北野 | 1980 | 16戸 | 34.4万 | 1,980万 |
| ブリーズコート北野 | 2002 | 21戸 | 38.4万 | 2,880万 |
| レクセルガーデン北野 | 2005 | 73戸 | 48.1万 | 3,299万 |
| サンクレイドル八王子北野 | 2007 | 29戸 | 38.0万 | 2,580万 |
| 京王北野マンションＢ棟 | 1974 | 32戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| ロワドール北野 | 1989 | 7戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| クリオ北野 | 2013 | 45戸 | 50.1万 | 3,590万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.2万 | 20.8万 | 23.6万 | 26.1万 | - | 22.3万 | 23.1万 | 24.6万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 18.3万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | 30.6万 | 24.8万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.58万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.93万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.43万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.85万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 22.44万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.32万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.74万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 21.45万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 26.9万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.79万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 26.9万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.6万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.58万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.58万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.77万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.75万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.17万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.18万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.06万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.47万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.75万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.17万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。