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デュオスカーラ兜町

東京都中央区日本橋兜町1-7 | 築24年 | 21戸

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
2009201120132019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.5万/㎡から2024年は114.1万/㎡へ、15年間で64.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

24万20万16万12万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は130,000〜128,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 R（全体の61%・20件）で、平均6,320万円です。1 Rが最も高く平均6,320万円、1Rは平均6,253万円です。
1R
13件
6,253万
1 R
20件
6,320万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 6,253万 5,490万 6,689万
1 R 20件 6,320万 5,362万 9,482万

階数別の㎡単価

4-7階
80.2万/㎡
23件
8階以上
75.1万/㎡
11件

物件概要

所在地東京都中央区日本橋兜町1-7
築年月2002年4月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数21戸
専有面積39.01m² ～ 63.78m²
分譲会社ダイナシティ
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩4分
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三越前駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩5分
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日本橋駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ東西線 / 都営浅草線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩5分

学区情報

小学校
阪本小学校
中学校
日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオスカーラ兜町 2002 21戸 114.0万 4,800万
パークリュクス日本橋 2014 60戸 237.9万 9,990万
プラティーク日本橋 2003 87戸 171.7万 9,980万
ヴェラハイツ日本橋 1980 74戸 116.2万 2,380万
パークホームズ人形町 2014 43戸 152.2万 11,980万
アイルイムーブル日本橋 2015 41戸 134.3万 3,480万
安田小網町マンション 1980 41戸 124.1万 6,280万
ガーラ日本橋一丁目 2002 52戸 125.1万 2,560万
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 2006 42戸 153.6万 3,380万
ワザック日本橋 2015 27戸 179.3万 7,380万
グランドガーラ日本橋兜町 2003 102戸 123.4万 2,680万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132018201920202021202220232024
1R - 78.4万 92.3万 100.1万 97.6万 106.9万 - 114.0万
1 R 67.0万 - - - - - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 4〜6階 1R 40㎡〜 4,800万 114.05万/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 40㎡〜 4,500万 106.92万/㎡
2022年10月 7〜9階 1R 40㎡〜 4,500万 106.92万/㎡
2021年6月 7〜9階 1R 40㎡〜 4,200万 99.79万/㎡
2021年3月 1〜3階 1R 40㎡〜 3,880万 95.01万/㎡
2021年12月 7〜9階 1R 40㎡〜 4,100万 98.07万/㎡
2020年6月 7〜9階 1R 40㎡〜 4,200万 99.79万/㎡
2020年4月 7〜9階 1R 40㎡〜 4,300万 102.85万/㎡
2020年1月 7〜9階 1R 40㎡〜 3,980万 95.2万/㎡
2020年12月 7〜9階 1R 40㎡〜 4,200万 99.79万/㎡
2020年10月 7〜9階 1R 40㎡〜 4,300万 102.85万/㎡
2019年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,890万 92.42万/㎡
2019年11月 7〜9階 1R 40㎡〜 3,890万 92.42万/㎡
2019年10月 7〜9階 1R 40㎡〜 3,880万 92.19万/㎡
2018年7月 7〜9階 1R 40㎡〜 3,300万 78.41万/㎡
2013年12月 10〜12階 1 R 40㎡〜 2,800万 66.98万/㎡
2012年9月 10〜12階 1 R 40㎡〜 2,490万 59.16万/㎡
2012年8月 4〜6階 1 R 40㎡〜 2,490万 59.16万/㎡
2012年4月 4〜6階 1 R 40㎡〜 2,580万 61.3万/㎡
2012年4月 4〜6階 1 R 40㎡〜 2,650万 62.96万/㎡
2012年3月 4〜6階 1 R 40㎡〜 2,790万 66.29万/㎡
2012年2月 4〜6階 1 R 40㎡〜 2,850万 67.72万/㎡
2011年7月 10〜12階 1 R 40㎡〜 2,680万 64.1万/㎡
2011年7月 4〜6階 1 R 40㎡〜 2,850万 67.72万/㎡
2011年3月 7〜9階 1 R 40㎡〜 2,470万 59.08万/㎡
2011年12月 10〜12階 1 R 40㎡〜 2,590万 61.95万/㎡
2010年6月 7〜9階 1 R 40㎡〜 2,450万 58.22万/㎡
2010年6月 7〜9階 1 R 40㎡〜 2,500万 59.4万/㎡
2010年3月 4〜6階 1 R 40㎡〜 2,800万 66.53万/㎡
2010年12月 10〜12階 1 R 40㎡〜 2,580万 61.3万/㎡
2009年3月 4〜6階 1 R 40㎡〜 3,000万 71.28万/㎡
2009年1月 4〜6階 1 R 40㎡〜 3,800万 90.29万/㎡
2009年12月 7〜9階 1 R 40㎡〜 2,300万 55.01万/㎡
2009年11月 7〜9階 1 R 40㎡〜 2,500万 59.4万/㎡
2009年10月 4〜6階 1 R 40㎡〜 3,000万 71.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額157,941円。1Rなら月額130,300円が相場です。
ワンルーム
157,941円
127,000〜224,000円
1R
130,300円
118,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
17件
15〜20万
8件
20〜30万
2件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 127,000円 3,037円/㎡
2023年3月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 130,000円 3,109円/㎡
2022年8月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 165,000円 3,946円/㎡
2021年8月 7〜9階 ワンルーム 40㎡〜 148,000円 3,540円/㎡
2021年3月 1〜3階 ワンルーム 40㎡〜 130,000円 3,183円/㎡
2020年4月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 165,000円 3,920円/㎡
2020年3月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 165,000円 3,946円/㎡
2019年6月 7〜9階 ワンルーム 40㎡〜 176,000円 4,210円/㎡
2019年6月 7〜9階 ワンルーム 40㎡〜 224,000円 5,358円/㎡
2019年4月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 165,000円 3,946円/㎡
2019年4月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 155,000円 3,707円/㎡
2019年11月 7〜9階 ワンルーム 40㎡〜 164,000円 3,923円/㎡
2019年11月 7〜9階 ワンルーム 40㎡〜 212,000円 5,071円/㎡
2019年10月 1〜3階 ワンルーム 35㎡〜 149,000円 3,820円/㎡
2018年8月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 138,000円 3,403円/㎡
2018年6月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 127,000円 3,037円/㎡
2018年1月 4〜6階 ワンルーム 40㎡〜 145,000円 3,468円/㎡
2017年4月 4〜6階 1R 40㎡〜 138,000円 3,301円/㎡
2017年4月 4〜6階 1R 40㎡〜 150,000円 3,564円/㎡
2016年8月 4〜6階 1R 40㎡〜 138,000円 3,301円/㎡
2016年7月 1〜3階 1R 35㎡〜 119,000円 3,050円/㎡
2016年11月 4〜6階 1R 40㎡〜 130,000円 3,206円/㎡
2015年3月 4〜6階 1R 40㎡〜 118,000円 2,822円/㎡
2014年5月 4〜6階 1R 40㎡〜 125,000円 3,082円/㎡
2014年4月 10〜12階 1R 40㎡〜 125,000円 2,970円/㎡
2014年2月 10〜12階 1R 40㎡〜 130,000円 3,089円/㎡
2013年7月 7〜9階 1R 40㎡〜 130,000円 3,109円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。