アイルイムーブル日本橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の133.3万/㎡から2024年は134.5万/㎡へ、7年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

22万18万14万10万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は121,711〜123,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の47%・8件）で、平均5,149万円です。1LDKが最も高く平均8,839万円、1Kは平均4,738万円です。

1R

8件

5,149万

1K

3件

4,738万

1LDK

6件

8,839万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	8件	5,149万	4,094万	5,972万
1K	3件	4,738万	4,094万	5,147万
1LDK	6件	8,839万	7,762万	9,696万

階数別の㎡単価

1-3階

139.1万/㎡

6件

4-7階

131.3万/㎡

4件

8階以上

131.4万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋小網町18-5
築年月	2015年5月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	41戸
専有面積	25.80m² ～ 43.28m²
分譲会社	NST プロパスト
施工会社	大木建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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三越前駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩5分

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人形町駅

東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線

徒歩5分

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徒歩7分

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徒歩7分

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徒歩12分

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徒歩15分

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馬喰横山駅

都営新宿線

徒歩15分

学区情報

小学校

中央区立日本橋小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルイムーブル日本橋	2015	41戸	134.3万	3,480万
ヴェラハイツ日本橋	1980	74戸	116.2万	2,380万
日本橋三越前アムフラット壱番館	2005	62戸	179.9万	6,180万
パレドール日本橋第２	1980	30戸	101.0万	1,480万
スタジオスクエア人形町	2002	50戸	165.3万	7,380万
マック小網町コート	1983	26戸	119.2万	5,180万
ジーベック人形町エグゼ	2015	20戸	193.7万	9,990万
ウィルローズ日本橋レジデンス	2012	39戸	118.7万	8,990万
ステュディオ日本橋	1982	68戸	114.2万	5,480万
グラウス日本橋小網町	2013	64戸	209.0万	15,900万
デュオスカーラ兜町	2002	21戸	114.0万	4,800万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1K	-	-	123.3万	-	-	-	143.4万	134.9万
1R	133.3万	129.3万	-	-	-	-	143.9万	134.3万
1LDK	-	-	138.4万	129.2万	138.2万	132.2万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,480万	134.89万/㎡
2024年4月	1〜3階	1R	25㎡〜	3,480万	134.26万/㎡
2024年10月	1〜3階	1R	25㎡〜	3,480万	134.26万/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,700万	143.42万/㎡
2023年4月	1〜3階	1R	25㎡〜	3,980万	153.55万/㎡
2023年10月	1〜3階	1R	25㎡〜	3,480万	134.26万/㎡
2022年4月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,720万	132.17万/㎡
2021年11月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,980万	138.17万/㎡
2020年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	4,990万	115.3万/㎡
2020年9月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	5,890万	136.1万/㎡
2020年6月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	5,890万	136.1万/㎡
2019年12月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	5,990万	138.4万/㎡
2019年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	3,180万	123.26万/㎡
2018年5月	4〜6階	1R	25㎡〜	3,280万	126.55万/㎡
2018年4月	4〜6階	1R	25㎡〜	3,420万	131.95万/㎡
2017年8月	4〜6階	1R	25㎡〜	3,490万	134.65万/㎡
2017年10月	4〜6階	1R	25㎡〜	3,420万	131.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（159件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額103,915円。1LDKなら月額173,412円が相場です。

ワンルーム

103,184円

90,000〜123,000円

1R

101,643円

96,000〜106,500円

1K

103,915円

90,000〜128,000円

1LDK

173,412円

149,000〜198,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

33件

10〜15万

110件

15〜20万

16件

全 159 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	113,000円	4,360円/㎡
2024年9月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	100,500円	3,877円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	121,000円	4,668円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	123,000円	4,767円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	128,000円	4,961円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2024年4月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,159円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2024年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	110,000円	4,244円/㎡
2024年1月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	183,000円	4,228円/㎡
2024年10月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	99,500円	3,839円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	4,070円/㎡
2023年9月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	107,000円	4,147円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,263円/㎡
2023年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	198,000円	4,575円/㎡
2023年7月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,858円/㎡
2023年6月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,665円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	97,000円	3,742円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,858円/㎡
2023年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	4,012円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,263円/㎡
2023年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	102,000円	3,935円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	104,000円	4,012円/㎡
2023年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	107,000円	4,128円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	107,000円	4,147円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	103,000円	3,992円/㎡
2023年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	107,000円	4,147円/㎡
2023年11月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	185,000円	4,275円/㎡
2023年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	105,000円	4,070円/㎡
2023年10月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	107,000円	4,128円/㎡

他 129 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。