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ジーベック人形町エグゼ

東京都中央区日本橋小舟町15-13 | 築11年 | 20戸

売買㎡単価の推移

210万180万150万120万
201620172020202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の125.2万/㎡から2025年は193.7万/㎡へ、9年間で54.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では65.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

31万24万17万10万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の129,625円から2025年には171,000円へ、31.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の71%・5件）で、平均10,319万円です。1SLDKが最も高く平均10,319万円、1LDKは平均9,689万円です。
1LDK
2件
9,689万
1SLDK
5件
10,319万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 9,689万 9,388万 9,990万
1SLDK 5件 10,319万 9,552万 11,105万

物件概要

所在地東京都中央区日本橋小舟町15-13
築年月2015年4月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積26.50m² ～ 53.52m²
分譲会社デュアルタップ
施工会社住協建設
管理会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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人形町駅
東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
徒歩4分
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日本橋駅
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徒歩4分
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小伝馬町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩10分

学区情報

小学校
中央区立日本橋小学校
中学校
中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジーベック人形町エグゼ 2015 20戸 193.7万 9,990万
パレドール日本橋第２ 1980 30戸 101.0万 1,480万
スタジオスクエア人形町 2002 50戸 165.3万 7,380万
ウィルローズ日本橋レジデンス 2012 39戸 118.7万 8,990万
ステュディオ日本橋 1982 68戸 114.2万 5,480万
日本橋三越前アムフラット壱番館 2005 62戸 179.9万 6,180万
グリーンパーク日本橋三越前アペゼ 2005 21戸 147.8万 9,180万
東海日本橋ハイツ 1980 10戸 105.3万 6,580万
グリーンパーク日本橋人形町 2020 28戸 227.8万 11,480万
アクシルコート日本橋 1999 45戸 220.1万 12,490万
アイルイムーブル日本橋 2015 41戸 134.3万 3,480万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172020202120242025
1LDK - - - - 154.8万 193.7万
1SLDK - 121.2万 119.2万 117.3万 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 1LDK 50㎡〜 9,990万 193.72万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 50㎡〜 7,980万 154.75万/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 3,880万 146.42万/㎡
2021年2月 中層 1SLDK 50㎡〜 6,280万 117.34万/㎡
2020年9月 中層 1SLDK 50㎡〜 6,380万 119.21万/㎡
2020年6月 中層 1SLDK 50㎡〜 6,380万 119.21万/㎡
2017年8月 中層 1SLDK 50㎡〜 6,480万 121.08万/㎡
2017年6月 中層 1SLDK 50㎡〜 6,490万 121.27万/㎡
2016年8月 中層 ー 50㎡〜 6,700万 125.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の62%）で、平均月額115,524円。1LDKなら月額199,000円が相場です。
1K
110,632円
95,000〜135,000円
1DK
115,524円
102,000〜145,000円
1SLDK
246,667円
200,000〜275,000円
1LDK
199,000円
195,000〜202,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
57件
15〜20万
1件
20〜30万
6件
全 68 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1SLDK 50㎡〜 265,000円 4,951円/㎡
2025年4月 低層 1DK 25㎡〜 127,000円 4,883円/㎡
2025年4月 低層 1DK 25㎡〜 145,000円 5,575円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 135,000円 5,094円/㎡
2025年2月 中層 1SLDK 50㎡〜 275,000円 5,138円/㎡
2025年2月 低層 1DK 25㎡〜 130,000円 5,086円/㎡
2025年1月 中層 1DK 25㎡〜 120,000円 4,673円/㎡
2023年9月 中層 1DK 25㎡〜 117,000円 4,556円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 117,000円 4,577円/㎡
2023年3月 低層 1DK 25㎡〜 110,000円 4,229円/㎡
2023年11月 中層 1DK 25㎡〜 119,000円 4,634円/㎡
2023年10月 中層 1DK 25㎡〜 119,000円 4,656円/㎡
2022年9月 低層 1DK 25㎡〜 113,000円 4,400円/㎡
2022年9月 中層 1DK 25㎡〜 107,000円 4,167円/㎡
2022年8月 低層 1DK 25㎡〜 110,000円 4,229円/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 120,000円 4,528円/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,605円/㎡
2022年10月 低層 1DK 25㎡〜 113,000円 4,421円/㎡
2021年7月 中層 1DK 25㎡〜 117,000円 4,577円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,340円/㎡
2021年6月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,113円/㎡
2021年4月 低層 1DK 25㎡〜 117,000円 4,498円/㎡
2021年3月 低層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,225円/㎡
2021年3月 低層 1DK 25㎡〜 108,000円 4,152円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 3,865円/㎡
2020年7月 低層 1DK 25㎡〜 118,000円 4,595円/㎡
2020年5月 低層 1DK 25㎡〜 110,000円 4,283円/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,530円/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,679円/㎡
2020年10月 低層 1DK 25㎡〜 102,000円 3,790円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。